Friday, June 25, 2010

Komitmen untuk membina kekayaan masa depan


Sekiranya anda ingin membina kekayaan, anda haruslah mengenal pasti kualiti diri anda. Sama sama kongsi motto ini "Melabur dahulu, mewah kemudian". Antara membeli kemewahan palsu dengan mewah sebenar. Membeli pakaian mahal berjenama, jam tangan berjenama, kereta mewah atau percutian yang mahal. Pilihan ditangan anda dengan menyimpan untuk melabur atau sebaliknya. Bukan kita tak mahu mewah dalam gaya hidup tapi cuma kemewahan tertunda sahaja. Bunyi mudah tetapi maksud nya dalam dengan "saya ingin memilikinya sekarang" dengan "Saya ingin memilikinya nanti",tetapi dengan lebih baik". Pilihlah pegangan yang memiliki nanti dengan lebih baik.

Kemewahan tertunda bukan bermakna kita tak ada lansung barang yang dimiliki,contohnya beli kenderaan sekadarnya dengan kemampuan sekarang,bercuti pula pergi bercuti yang dekat dekat dan kos yang murah tapi nikmat yang sama,jam berjenama ganti jam biasa sebab hanya nak lihat waktu sahaja.

Jadi bila ada komitmen melabur, nak beli rumah pertama.kedua tiada masalah.

Wednesday, June 23, 2010

Hari gembira berganda



Pada 21.6.2010 adalah hari lahir aku ke 40an..Dah masuk hari tua dah aku ni. Teringat imam Ghazali bila beliau mencapai umur 40, beliau mula bertongkat, bukan kerana tak dapat berjalan tapi untuk mengingat kepada dirinya bahawa dia sudah mula tua dan sudah mula dekat dengan hari mati. Bekal untuk mengadap Tuhan nanti adakah cukup amal kebaikan,pahala,suruhan NYA dibuat dengan rajin dan betul atau tiada langsung?. Inilah yang menginsafkan diri..hidup perlu diteruskan tapi mesti dilandasan yang betul dan diredhai Allah. Ilmu dan harta dicari tetapi perlu ingat ke arah mana ilmu harta digunakan. Jika ke arah diredhai, insyaallah diberkati dan rezeki lagi di kurniakanNYA, tetapi jika disebaliknya, balasan setimpal akan diterima kelak. Aku berdoa siang dan malam supaya aku ditempatkan dalam golongan yang diredhaiNYA. Rezeki yang di beri, diguna untuk kebaikan...Insyaallah..




Pada 22.6.2010 gembira bertambah rezeki kerana isteri aku hadir majlis Konvokesyen OUM ke 8 di Kuala Lumpur Dewan Merdeka PWTC., Aku dan anak2 turut serta..Tercapailah cita citanya nak genggam segulung ijazah. Selama 2 tahun bertungkus lumus belajar dan aku juga berkorban tenaga, masa, wang ringgit dan sokongan moral untuknya belajar. Alhamdulillah berjaya..TAHNIAH MY DARLINGKU.!

Waktu di Kuala Lumpur menginap di Hotel Seri Pacific(five star) kembar dengan PWTC tu dan pada hari lahirku 21hb tu dapat KEK COKLAT STRAWBERY hadiah dari hotel. Terima kasih kepada pekerja hotel tersebut kerana terperasan tarikh keramat tu...


Friday, June 18, 2010

Latihan jasmani...berpeluh sakan...

Petang tadi lepas solat Jumaat, aku dan anak isteri bersama sama pergi membersih rumah sewa di Taman Melor wakaf Tengah..Pagi kelmarin penyewa telah keluar setelah tiga bulan menghuni rumah tu...Student INSTEP yang sewa....Bila mereka keluar macam biasalah aku sekeluarga pakat pergi membersih rumah pada hari minggu. Macam macam kena buat operasi seluruh rumah..kena bersih sampah,debu, susun barang dan macam2 lah..berpeluh sakan kiranya.. bagus jugak sebagai latihan jasmani dan fizikal di hari minggu..seronok juga bila sekeluarga bersama buat kerja..tak payah gi joging2..Lepas solat maghrib kami sekeluarga siap nak balik rumah sendiri kat bandar..sempat pulak singgah dinner pekena mi sup utara dan nasi goreng ikan masin serta minuman air keret susu dan capucinno blended. Wow sukanya anak2 aku..dapat dinner lepas tolong ayahnya...

Sebelah pagi tadi aku kena bertugas tempat daftar mesyuarat Agung Koperasi tempat aku kerja..dari pukul 7.15 pagi. Mesyuarat agung tu tamat pukul 12 tengahari..balik untuk solat jumaat pula..Hari minggu yang padat dengan aktiviti yang berhasil..

Sambil bersih rumah terima pula panggilan orang nak lihat rumah nak sewa minggu ini..untuk kursus ..kat IPGM.. Bulan Julai nanti ada pulak student INSTEP datang belajar..kalau ada rezeki bertukar penyewa lagi..harap2 macam tu lah, rezeki mendatang..InsyaAllah..

Thursday, June 17, 2010

UDM sekarang di kenali UNISZA

Universiti Darul Iman Terengganu(UDM) sekarang telah ditukar kepada nama UNIVERSITI SULTAN ZAINAL ABIDIN (UNISZA) kampus terdekat dengan rumah rehat dan rumah sewa Pak deen ialah di Gong Badak Terengganu. Di bandar Kuala Terengganu adalah kampus Kota depan Hospital Sultanah NurZahirah(HSNZ)

Sunday, June 13, 2010

Bulan Jun paling sibuk dan belanja berganda


Bulan jun ni aku rasa sibuk banyak,selain dari kerja harian di pejabat..aku sibuk urus hal anak anak bercuti samada cuti sekolah atau cuti universiti.Ada anak balik dari U dan dok seminggu ..pergi pulak doh..antar lagi kat stesen bas je.. Dalan cuti ni juga banyak kad kad jemputan kahwin-pelaburan jugak ni..pelaburan mulut dan kaut...Dalam sehari sampai lima atau enam kad..huh..pelaburan kaut ni..belanja berganda lagi..
Bulan ni jugak lah isteri aku banyak hadir kursus di ganu atau di Kuala Lumpur.
Akhir bulan ni pula nak gi Kuala Lumpur hantar dan menyertai majlis Konvokesyen isteri aku yang dia belajar kat Universiti Terbuka..dah dapat ijazah dah dia..aku sibuk ngan rumah sewa aku je lah..Bila nak hantar ke majlis konvo,nak pergi belaka anak anak ..bercuti lah..KL..berganda lagi...mujurlah ada Pasif Income pelaburan rumah sewa,.kalau tak ..nak cari mana belanja berganda ni..Bila difikirkan ..nasib baiklah buat persediaan awal pelaburan "pasif income" berbaloi jugalah kiranya..Tak rugi belajar buat pelaburan hartanah ni..Cuma urus pelanggan keluar masuk rumah sewaan harian dan bulanan. Kalau ada yang nak keluar gi amnbil kunci dan bersih apa yang patut..kalau tak sempat siang hari ..buat malam lepas solat isyak..ajak anak anak tolong..lepas tu belanja anak makan kat restoran..huh suka lah budak budak..lagi mesra anak beranak..he.he..bukan susah ..kalau pandai aturkan ..kerja pejabat tak ganggu lansung..sebab buat lepas waktu pejabat..yang penting bijak pengurusan masa...Usah ganggu waktu pejabat..Amanah di pejabat mesti di utamakan..barulah berkat apa yang kita buat pasif income..

Thursday, June 3, 2010

The Magic Of Thinking BIG : Nak jadi Orang Kaya Bertakwa(OKB)

Alhamdulillah,berkat usaha dan sentiasa sedar dari mana aku datang, akhirnya Allah makbulkan doa untuk memiliki rumah dalam masa lima tahun nak cukup sepuluh buah. Selesai sudah tandatangan borang 14A pindah milik rumah ke sepuluh walaupun dengan bermodalkan ilmu yang tuhan bagi sedikit ini akhirnya tercapai juga. Walaupun bagi sesetengah orang yang banyak modal dan dah kukuh kedudukan dapat beli rumah dengan senang sahaja samada rumah baru atau rumah lelong(ada yang sampai lebih 20 buah rumah)"aku belum lagi capai". Aku yang bermula dengan kosong dan tidak bermodal duit banyak, cuma bermodalkan ilmu melalui bacaan buku-buku hartanah,e-book,seminar,blog-blog hartanah dan pengurusan wang,semangat kuat untuk baiki diri, dapatlah beli rumah sebuah demi sebuah dan bagi sewakan samada harian ataupun bulanan. Dengan sewaan tersebut dapatlah 'maintain' bayaran pinjaman bank(pinjaman islam)"elak pinjaman konvesional-faedah". Pinjaman ada yang lima dan sepuluh tahun. Bila aku pencen nanti(kalau panjang umur) masa tu rumah habis bayar,bayangkan pelaburan rumah yang dibeli Rm100K akan jadi Rm200K, darab sepuluh jumlahnya 2Juta kot.. Aku teringatlah kalau pendapatan aku makan gaji yang rendah ni, sampai pencen pun aku tak dapat banyak tu. Inilah nikmat dan jalan tuhan tunjukkan pada aku. Semoga aku lebih bertakwa padaNYA(Amin). Inilah dia rezeki perniagaan 9/10. Aku nak berniaga lain, tak ada modal,cuma berniaga melalui hartanah nampaknya berada dijalan yang betul. Buku shamsudinkadir "Makan gaji tapi kaya" menjadi kenyataan pada aku.
Cuma sekarang aku kena lebih berdisiplin dalam pengurusan wang. Aku masih mencari ilmu kerana selagi hidup ..pencarian ilmu tidak terhenti samada ilmu dunia , lebih lebih lagi ilmu akhirat. Sentiasa beringat,harta tuhan bagi cuma pinjaman dan ujian untuk aku, kemana arah tuju aku, guna harta untuk kebaikan, insyaallah tuhan akan tambah lagi tetapi jika sebaliknya,. bila-bila masa boleh ditarik balik serta merta.Moga moga sentiasa tetapkan imanku dan jadikan aku insan bertakwa.