Faktor ke empat: Kadar sewa
Bagi rumah yang hendak dibeli.Kadar sewa sangat penting kerana kalau kadar sewa rendah daripada ansuran pinjaman,sakit juga kita (aliran tunai negatif).Sebolehnya biarlah kadar sewa lebih tinggi drp ansuran pinjaman(positif aliran tunai),barulah dikatakan pelaburan.
Faktor ke lima : kelayakan pinjaman
Ini juga mesti di semak dengan bank,berapa kita layak pinjaman baru boleh kita target harga rumah yang hendak dibeli dan berapa ansuran kena bayar,Taklah kita sakit kepala nak bayar.
Faktor ke enam : Penghuni.
penghuni masyarakat setempat juga penting.Mesti nak penghuni yang ok,yang melayu semua ke atau pendatang tanpa izin kawasan rumah yang hendak dibeli.Kawasan ada rukun tetangga ke supaya rumah kita selamat.,jiran sebelah ok ke tak atau sebaliknya.
