Tuesday, December 18, 2012

Artikel Pilihan: RAHSIA PERNIAGAAN WAKTU PAGI

Oleh: Irfan Khairi
Waktu pagi adalah waktu paling efektif mental dan fizikal kita selepas berehat malam hari. Orang-orang yang berjaya ramainya mengamalkan bangun awal dan memulakan kerja awal. Sekiranya anda berniaga, maka, mulakan aktiviti perniagaan anda awal pagi!
Setiap manusia mempunyai had dari segi tenaga yang mereka ada. Sering kali selepas berehat secukupnya pada waktu malam, tenaga dalam diri akan berada di tahap yang terbaik. Penyelidikan ada menyebut, waktu malam ketika tidur adalah waktu untuk sistem bandan kita memperbaiki diri. Ada juga penyelidikan mengatakan bahawa ketika tidur, memberi peluang minda kita untuk menyusun semula segala pemikiran kita di bawah sedar.
Apa pun, rehat yang secukupnya di waktu malam akan memberi minda kita peluang untuk mempelajari lebih banyak perkara pada keesokannya. Tanpa rehat yang cukup, kita umpama kereta yang perlu tukar minyak pelincir!
Image
Konsep Pereto 80/20 mengatakan, 20% daripada usaha dan masa kita apabila memberi fokus yang terbaik akan memberi pulangan perniagaan dan produktiviti 80%. Sering kali, waktu pagi adalah waktu terbaik dan paling jelas minda dan tenaga kita berfungsi- beri fokus yang sebaiknya di awal setiap hari.
Waktu ini juga adalah waktu terbaik untuk mendapat idea-idea baik untuk perniagaan kita. Salah satu teknik minda yang boleh kita amalkan adalah untuk merancang hari esok sebelum tidur. Ertinya, segala niat dan perancangan, di fikirkan sebelum melelapkan mata, dan apa akan jadi adalah ketika tidur, minda separuh sedar akan berfungsi untuk mencari jalan mencapai matlamat yang difikirkan itu.
Ikon-ikon usahawan seperti Bill Gates, Donald Trump, Oprah Winfrey dan ramai lagi, dan mereka mengatakan bahawa antara rahsia kejayaan adalah bangun awal pagi dan mulakan aktiviti untuk perniagaan di awal pagi.
Sebenarnya, tidak perlu melihat ikon barat mengenai rahsia berpagi-pagi ini. Hadis telah sedia menyebut:
"Wahai anakku, bangunlah dan hadaplah rezeki Tuhanmu, dan janganlah engkau jadi dari kalangan orang yang lalai, sesungguhnya Allah membahagikan rezeki manusia di antara terbit fajar hingga terbit matahari" (Diriwayatkan al-Baihaqi)
Tidak dinafikan, pengalaman saya menemubual ramai usahawan dan orang yang berjaya, kesemuanya mempunyai tabiat bangun awal dan mulakan kerja di awal hari. Terlalu banyak rahsia pagi yang belum disingkapkan oleh manusia- namun, apa yang pasti, sekiranya anda mengamalkan memulakan kerja anda di awal pagi, selepas rehat yan secukupnya, anda akan dapat merasa tenaga, momentum dan motivasi yang amat luar biasa setiap hari!

Thursday, December 13, 2012

Zeti: Kerjasama global penting tangani risiko kewangan

12 Disember 2012
 Zeti Akhtar Aziz
Tan Sri Dr Zeti Akhtar Aziz.
 
KUALA LUMPUR - Satu platform antarabangsa penting untuk mempermudah penyelarasan dan tadbir urus dasar yang berkesan di samping menangani risiko kewangan dalam menghadapi liberalisasi kewangan yang semakin meluas.

Ketika membuat saranan itu, Gabenor Bank Negara Malaysia (BNM), Tan Sri Dr Zeti Akhtar Aziz, berkata dimensi rentas sempadan dalam penggubalan dasar belum meluas, meskipun pada peringkat antarabangsa sudah ada pelbagai reformasi kewangan untuk memperkukuh daya tahan sektor kewangan.

Keadaan ini juga wujud meskipun kejutan-kejutan merebak pantas dalam ekonomi global dan sistem kewangan antarabangsa berikutan krisis 2008 yang menjejaskan kestabilan baik ekonomi sedang muncul, mahupun sistem kewangan yang lebih maju.

Untuk mempermudah tindakan membuat keputusan dasar yang berkesan, kata Zeti, perlu ada platform dan proses tadbir urus bagi penyelarasan dasar di semua agensi dalam sesebuah ekonomi, dan ini seterusnya perlu diperluaskan bagi tindakan bersama di peringkat serantau dan antarabangsa.

Persetujuan bagi kerjasama dan penyelarasan dasar di kalangan institusi belum mencapai tahap yang sepadan dengan tahap penyepaduan ekonomi dan kewangan global, tegas beliau.

"Walaupun usaha persendirian oleh sesebuah ekonomi itu penting , namun ia tidak lagi dapat menjamin kestabilan kewangan global," kata beliau dalam ucapannya, bertajuk "Kestabilan Kewangan Global dan Pengantarabangsaan Sistem Kewangan dalam Ekonomi Sedang Muncul" pada Persidangan Euromoney-Qatar di Doha Selasa.

Teks ucapan beliau dikeluarkan di sini hari ini.

Ekonomi-ekonomi baru muncul yang lebih terbuka dan bersepadu dengan ekonomi global dan sistem kewangan antarabangsa paling terjejas oleh perkembangan-perkembangan ini.

Zeti menegaskan bahawa krisis itu, mahu tidak mahu, telah menunjukkan pentingnya dimensi dasar yang bersifat antarabangsa memandangkan hakikat bahawa ia mengakibatkan pengangguran yang tinggi di banyak negara di dunia.

Oleh kerana tekanan kewangan dalam satu-satu segmen khusus mungkin tidak lagi terbatas kepada segmen itu sahaja, sebaliknya mungkin dengan pantas menular kepada keseluruhan sistem kewangan, "tindak balas secara berasingan tidak mencukupi", katanya bagi menegaskan tentang iktibar yang harus diambil daripada krisis kewangan itu. 

"Ia memerlukan tindak balas menyeluruh untuk memastikan keadaan yang tegang itu tidak berubah menjadi krisis kewangan yang besar," katanya.

Antara pengajaran penting ialah, risiko terhadap kestabilan kewangan yang semakin bertapuk perlu dikenal pasti awal-awal lagi kerana tindakan persediaan akan mengurangkan akibat krisis ke atas sistem kewangan dan ekonomi.

Pihak-pihak berkuasa kawal selia juga perlu diberikan kuasa sewajarnya untuk menguruskan risiko terhadap kestabilan kewangan, manakala adunan dasar optimal mungkin bukan sahaja perlu merangkumi tindakan dasar untuk menyelesaikan isu-isu jangka terdekat, malah juga pada masa yang sama menyelesaikan isu-isu yang mendasari masalah.

Zeti berkata, kesedaran juga harus ada terhadap pentingnya keadaan-keadaan yang membolehkan dasar yang dilaksana menghasilkan keputusan yang diinginkan.

Sungguhpun faedah-faedah pelonggaran kewangan itu besar, namun ia juga boleh memburukkan lagi implikasi tekanan kewangan  dari negara-negara lain di dunia ke atas sistem kewangan domestik, serta menonjolkan dan meningkatkan lagi kitaran gelembung dan ledakan aset.

Beliau juga mengingatkan bahawa aliran modal yang pasang surut mungkin bukan sahaja menjejaskan kecekapan fungsi pasaran kewangan, malah juga boleh mengakibatkan kadar pertukaran yang tidak sejajar, yang tidak mencerminkan asas fundamental.

"Risiko dan kerapuhan yang mungkin timbul ini terus menjadi cabaran bukan sahaja kepada ekonomi-ekonomi sedang muncul, malah juga sistem kewangan dan ekonomi yang lebih maju," katanya.

Beliau juga mengingatkan bahawa mengantarabangsakan sistem kewangan terlalu awal boleh mengakibatkan wujudnya keadaan-keadaan yang amat menjejaskan kestabilan, dan itulah sebabnya proses liberalisasi perlu pragmatik, dengan mengambil kira matlamat berbeza-beza yang perlu dicapai.

"Dengan pembangunan prasarana kewangan, perlindungan dan penampanan yang mencukupi, ekonomi-ekonomi baru muncul berpotensi besar untuk mengambil bahagian dalam sistem kewangan yang lebih bersepadu di peringkat antarabangsa, yang akan membantu untuk sama-sama memperkukuh pertumbuhan dan pembangunan global," kata Zeti. - Bernama

Monday, December 10, 2012

Sektor hartanah kukuh 20 tahun


KUALA LUMPUR 9 Dis. - Sektor hartanah tempatan mempunyai prospek yang sangat kukuh bagi tempoh 10 hingga 20 tahun akan datang didorong antaranya oleh peningkatan populasi serta pertambahan golongan berpendapatan sederhana tinggi dan kaya.
Ketua Eksekutif Kumpulan dan Pengasas Bersama PropertyGuru, Steve Melhuish berkata, ekonomi Malaysia yang mengukuh serta pelbagai inisiatif kerajaan untuk menggalakkan pertumbuhan sektor tersebut memberi impak positif yang signifikan.
"Ini merupakan pemacu utama kepada pengukuhan sektor hartanah Malaysia dalam tempoh jangka panjang, lebih ramai rakyat Malaysia yang akan membeli hartanah seiring dengan peningkatan gaya hidup dan sebagai pelaburan masa depan.
"Sejak beberapa tahun lalu, sektor hartanah Malaysia melalui fasa yang baik walaupun terpaksa mengharungi ketidaktentuan ekonomi global, ia hanya mencatat pertumbuhan mendatar dan ia sudah mencukupi di dalam situasi seperti ini," katanya Utusan Malaysia di sini.

Sunday, December 2, 2012

Rich Dad Poor Dad (Edisi Bahasa Melayu



Rich Dad Poor Dad adalah buku kewangan terbaik yang sudah berjaya mengubah hidup jutaan pembaca di seluruh dunia. Buku ini mengubah perspektif kita kepada wang dan mengeluarkan kita daripada kitaran sia-sia Rat Race. Bangun pagi, balik petang, dapat gaji, bayar hutang. Bangun pagi, balik petang, dapat gaji, bayar hutang. Ramai orang terperangkap dalam kitaran sia-sia ini.
Buku Rich Dad Poor Dad membantu kita:
  • Membina kekayaan berasaskan kewangan yang kukuh
  • Membezakan antara aset yang menambah kekayaan dengan liabiliti yang menghabiskan wang
  • Mencapai kebebasan kewangan dan kepuasan bekerja
  • Menjadikan wang bekerja untuk kita
Kita menghabiskan masa bertahun-tahun di sekolah tetapi tidak belajar apa-apa berkenaan wang. Inilah sebab utama kita menghadapi masalah kewangan. Akibatnya, kita hanya belajar cara bekerja untuk wang, bukannya belajar cara menjadikan wang bekerja untuk kita.”
- Robert T. Kiyosaki
Bab 1
Pelajaran 1: Orang Kaya Tidak Bekerja untuk Wang
Bab 2
Pelajaran 2: Kenapa Perlu Belajar Pendidikan Kewangan?
Bab 3
Pelajaran 3: Jaga Bisnes Sendiri
Bab 4
Pelajaran 4: Sejarah Cukai dan Kuasa Syarikat
Bab 5
Pelajaran 5: Orang Kaya Mencipta Wang
Bab 6
Pelajaran 6: Bekerja Untuk Belajar, Jangan Bekerja Untuk Wang
Bab 7
Mengatasi Halangan
Bab 8
Mula Berubah
Bab 9
Mahukan lagi? Ini Apa yang Kita Boleh Buat

Thursday, November 29, 2012

Artikel Pilihan: KESAN FIKIRAN NEGATIF

Oleh: Irfan Khairi

Kita sedia maklum bahawa untuk berjaya perlu berfikir positif. Sehingga bagaikan satu cliché sering disebut oleh pakar-pakar motivasi bila berceramah. Namun, berfikir positif setiap masa bukannya perkara yang mudah.
Berfikir negatif  ada tempatnya juga, bukan setiap masa perasaan berfikir negatif seperti marah, sedih, cemburu, duka, bengang dan seumpama dengannya tidak akan terlintas dalam diri kita. Sebagai manusia, pastinya kita akan merasa juga perasaan-perasaan ini.
Image
Apa yang penting adalah untuk kita menyedarinya dan dengan pantas, alihkan fikiran tersebut supaya fikiran negatif tidak memakan diri kita sendiri. Dengan menyedari dan mengetahui apakah kesan-kesan negatif yang akan terjadi pada diri kita, ia merupakan langkah awal untuk kita alihkan tumpuan kepada perkara yang lebih positif.
Negatif terhadap diri
Negatif terhadap diri sering dikaitkan dengan perasaan tidak yakin dengan diri sendiri. Kita akan sering melihat orang lain lebih berilmu, lebih berpengalaman dan lebih bagus dari kita, dan sering memperlekehkan kupayaan diri kita sendiri.

Kelemahan utama diri kita sebenarnya bermula dalam minda. Sekiranya minda sudah mengalah pada awalnya, maka, sebelum mengambil apa jua tindakan, badan kita sudah tidak bertenaga kerana tidak yakin dengan apa yang kita boleh lakukan.

Untuk mengubah kejayaan kita, kita perlu mengubah aksi diri kita dan aksi diri kita bermula dengan minda kita supaya tidak berfikir negatif!

Negatif terhadap orang lainTidak cukup dengan negatif pada diri sendiri, sesetengah kita sering memandang negatif terhadap orang lain. Mungkin perasaan buruk sangka, iri hati atau atau tidak puas hati dengan kejayaan yang dicapai oleh orang lain.

Apa yang akan terjadi adalah secara tak sedar, kita akan kaitkan "kejayaan" dengan perkara-negatif oleh kerana itu yang telah dikaitkan pada orang lain. Ertinya, minda kita akan rasa sekiranya kita mencapai kejayaan, orang lain akan buruk sangka pada kita, iri hati dan tidak berpuas hati- dan ini akan menghampakan diri kita untuk mencapai kejayaan sendiri.

Pastinya dengan perasaan sebegini secara tak sedar, kita juga tidak 'mahu' untuk capai kejayaan dan sering menyalahkan orang lain!

Sunday, November 25, 2012

Terengganu Sedia Terima Kedatangan 4 Juta Pelancong Sempena TMT 2013


Posted by Mohamad Firdaus Musa on November 20, 2012
TERENGGANU  bersedia menyambut kedatangan kira-kira empat juta pelancong yang disasarkan sempena Tahun Melawat Terengganu 2013 (TMT 2013).

Pengerusi Jawatankuasa Pelancongan, Kebudayaan, Kesenian dan Warisan negeri Datuk Abdul Rahin Mohd Said berkata untuk menampung kedatangan pelancong itu beberapa hotel baharu diwujudkan, di negeri itu .
“Hotel-hotel baharu yang telah beroperasi seperti Hotel Sumai, Tanjung Vista, Permai Inn yang diubahsuai dengan penambahan bilik, selain hotel-hotel bajet.
“Sempena TMT 2013 juga, kita telah meluluskan pembinaan sebuah taman tema di kawasan seluas empat hektar oleh pihak swasta di Bukit Bauk, Dungun. Pengusaha telah mempunyai resort di situ (Bukit Bauk) dan mereka akan bangunkan taman tema di sebelahnya,” katanya.
Beliau berkata demikian kepada pemberita pada majlis perasmian pameran Islamik 2012 di Kompleks Muzium negeri di sini, hari ini. Turut hadir pada majlis itu Pengarah Muzium Mohd Yusof Abdullah.
Abdul Rahin berkata dalam aspek warisan, kerajaan akan mencetak buku mengenai makanan dan kuih tradisional Terengganu yang akan diagihkan kepada pelancong, jabatan kerajaan untuk mengambarkan mengenai keunikan masakan negeri Pantai Timur itu.
“Manakala dalam warisan bahasa, kita akan membuat kosa kata dalam dialek Terengganu yang kini sudah di peringkat akhir, juga akan diedarkan kepada pelancong,” katanya.
Beliau berkata, sempena TMT 2013 muzium juga akan mengadakan pameran mengenai sejarah kedatangan Islam ke Terengganu bermula kurun ke-14 seperti yang tercatat di Batu Bersurat.
Abdul Rahin berkata, sempena TMT 2013 juta kerajaan akan mengadakan majlis perasmian TMT 2013 pada pertengahan Disember depan yang akan dirasmikan Menteri Besar, Datuk Seri Ahmad Said.
Sehubungan itu Abdul Rahin turut mengingatkan para peniaga agar tidak mengambil kesempatan menaikkan harga barang jualan mereka.
“Kita kena fikir untuk jangka panjang, kalau kita jual mahal orang datang sekali sahaja dan itu merugikan kita,” katanya.
Sementara itu, Mohd Yusof berkata sebuah muzium baharu telah dibuka di daerah Kemaman bertempat di Bandar Cukai, pada 1 Julai lepas dan majlis perasmianya akan disempurnakan Menteri Besar.
Menurut beliau muzium tersebut agak unik kerana ia menempatkan gambar tokoh terkenal anak Terengganu dalam pelbagai bidang.

Thursday, November 22, 2012

Tarikan pantai, makanan Terengganu

Wartawan Sinar Harian
21 November 2012
Tarikan pantai, makanan Terengganu
Produk batik menjadi pilihan pelancong yang datang ke negeri ini sepanjang cuti sekolah.
 
KUALA TERENGGANU – Terengganu yang memiliki pantai putih dan bersih, produk kraf tangan menarik dan juga makanan yang enak menjadi pilihan pelancong untuk datang bercuti serta membeli-belah.

Pasar Besar Kedai Payang dan Bazar Warisan kini pula menjadi faktor utama pelancong melawat ke bandar raya ini sempena cuti persekolahan, apatah lagi pulau-pulau sudah mula tidak menawarkan pakej lawatan disebabkan musim tengkujuh.

Tinjauan Sinar Harian di kedua-dua lokasi tersebut mendapati ramai pelancong datang bersama keluarga dan rombongan memenuhi lokasi berkenaan.

Keadaan ini sudah pasti melariskan pelbagai barangan dijual peniaga seperti batik sarung, batik sutera, tenunan songket dan pastinya juga keropok keping dan keropok lekor segar ‘made ini Terengganu’ laris.

Bagi Ezaiyue Shazwany Ghani, 32, dari Ampang, Selangor, kunjungannya ke negeri ‘penyu bertelur’ yang ditemani ahli keluarga itu adalah aktiviti percutian keluarga serta untuk membeli belah, walaupun ada segelintir pihak menganggap barang di sini mahal.

“Kali ini kami datang semula ke Terengganu tetapi dengan lebih ramai ahli keluarga. Datang ke sini tidak lengkap kalau tidak berkunjung ke pasarnya dan membeli kain batik serta batik sutera,” katanya yang menafikan pelbagai barangan produk buatan negeri ini mahal, sebaliknya menurutnya ia dijual dengan harga murah dan berpatutan.

Saturday, November 17, 2012

Pakar: Pertumbuhan suku ketiga lepasi jangkaan

16 November 2012
KUALA LUMPUR - Pertumbuhan Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK) Malaysia untuk suku ketiga iaitu 5.2 peratus adalah lebih baik daripada yang dijangkakan, kata seorang ahli ekonomi.
Ketua Ekonomi MIDF Amanah Investment Bank Bhd, Anthony Dass berkata bank pelabur itu melihat kepada 4.9 peratus untuk suku di bawah kajian.
"Untuk suku keempat, kami menyasarkan antara 5.6 peratus dan 5.7 peratus untuk pertumbuhan KDNK, di mana untuk tahun sepenuhnya, kami menjangka pertumbuhan itu akan mencapai 5.3 peratus.
"Untuk pertumbuhan KDNK tahun hadapan pula, ialah antara 5.5 peratus dan 5.8 peratus, dan sebahagian besar pertumbuhan ialah daripada permintaan domestik, dilengkapi dengan eksport yang tinggi," kata beliau kepada Bernama.
Beliau berkata peningkatan dalam eksport tahun depan akan dirangsang oleh pertumbuhan global yang dijangkakan, dengan MIDF mengunjurkan ekonomi Amerika Syarikat berkembang 2.5 peratus dan China sebanyak 8.2 peratus.
"Kami turut menjangkakan isu jurang fiskal AS, atau mungkin sebahagiannya, dapat diselesaikan tahun depan," tambah beliau.

Jurang fiskal AS, gabungan pengurangan perbelanjaan dan kenaikan cukai, boleh menjerumuskan ekonomi AS kembali kepada kemelesetan.
Ia akan bermula pada 1 Jan tahun depan, melainkan Presiden AS Barack Obama dan Kongres setuju kepada alternatif lain.
Sementara itu, Ketua Ekonomi Affin Investment Bank Bhd berkata pertumbuhan KDNK suku ketiga juga melepasi sasaran bank 4.5 peratus.
Mengenai suku keempat dan tinjauan tahun sepenuhnya, Tan berkata ia boleh mencecah dalam lingkungan lima peratus.
"Tahun hadapan, kami menyasarkan pertumbuhan KDNK turut mencapai lima peratus, bagaimanapun masih lagi ada situasi yang boleh menjuruskan kepada risiko ke bawah seperti krisis zon Euro dan jurang fiskal AS," kata beliau sambil menambah yang eksport akan terus perlahan dalam suku keempat tahun ini dan separuh pertama tahun depan.
"Sebarang pemulihan dalam segmen eksport kita akan hanya berlaku pada separuh kedua tahun hadapan, tetapi penggunaan domestik dan pelaburan yang meningkatkan akan menampan kelembapan eksport," kata beliau.- Bernama

Thursday, November 8, 2012

Mahasiswa disaran manfaat program usahawan aplikasi telefon pintar

KUANTAN - Golongan mahasiswa di negara ini harus merebut peluang menceburi program keusahawanan aplikasi telefon mudah alih pintar berikutan pasaran dan permintaan yang tinggi terhadap gajet berkenaan.
Pengerusi Jawatankuasa Penerangan, Sains dan Inovasi Negeri Pahang Datuk Mohd Sharkar Shamsuddin berkata, ia secara tidak langsung dapat membentuk dan menyediakan mereka menjadi graduan yang mempunyai nilai tambah sekaligus memenuhi tuntutan pasaran kerja masa kini.
"Perniagaan aplikasi adalah satu fenomena baru dan sangat relevan masa kini.
"Perkhidmatan ini sering dibangunkan oleh usahawan yang berinovasi dalam menyelesaikan isu-isu sosial dan menangani keperluan pasaran setempat menerusi teknologi mudah alih," katanya ketika merasmikan Program Inkubator Teknopreneur ICT MY APPS di Universiti Malaysia Pahang (UMP) di sini hari ini.
Teks ucapan beliau dibacakan oleh anggota Dewan Undangan Negeri Semambu merangkap Anggota Jawatankuasa ICT negeri, Datuk Phang Tsu Ming.
Program yang dijalankan dengan usahasama syarikat aplikasi tempatan iaitu MYAPPSZIL (Asia) Sdn Bhd itu memberi peluang kepada kira-kira 90 mahasiswa UMP yang terpilih untuk menyertai latihan perindustrian selama enam hingga sembilan bulan di pusat inkubator UMP di Semambu, dekat sini.
Beliau berkata pembabitan mahasiswa UMP dalam program itu membolehkan mereka menjana pendapatan menerusi penjualan aplikasi yang dicipta sendiri secara online atau menjadi seorang pembangun aplikasi di syarikat antarabangsa seperti Samsung, LG atau HTC.
"Selain itu penglibatan mahasiswa dalam program itu dapat menerapkan elemen penting seperti disiplin kendiri, kepimpinan, etika, komunikasi dan inovasi" katanya.- Bernama

Saturday, November 3, 2012

Bayi bantu ibu bersih lantai

PENGELUAR menggunakan gentian mikro sebagai bahan mop pada pakaian bayi ini.
PENGELUAR menggunakan gentian mikro sebagai bahan mop pada pakaian bayi ini.
PADA harga RM120, Baby Mop ini boleh membantu ibu.
PADA harga RM120, Baby Mop ini boleh membantu ibu. 
 
LONDON: Sebuah syarikat memperkenalkan pakaian unik yang membolehkan bayi ‘membantu’ ibu bapa mereka membersihkan rumah ketika mereka merangkak.
Syarikat itu menggabungkan baju bayi dengan pembersih lantai (mop) yang dilekatkan pada bahagian tangan dan kaki.

Dikenali sebagai Baby Mop, pakaian itu membolehkan lantai rumah digilap ketika bayi terbabit belajar merangkak. Baby Mop dijual pada harga kira-kira RM120 sepasang.
Ia adalah projek laman sesawang berpangkalan di Amerika Syarikat (AS), BetterThanPants.com yang diinspirasi daripada satu iklan di Jepun.

Dalam kenyataan di laman sesawang itu, syarikat terbabit secara bergurau berkata, Baby Mop akan “mendidik bayi anda mengamal etika kerja yang baik sejak kecil” ketika mereka dididik supaya tidak menyepahkan makanan di lantai.
Menurut laman sesawang BetterThanPants.com, bayi yang menggunakan Baby Mop juga “akan mendapat riadah berfaedah, membakar tenaga dan membentuk otot.” “Amalan itu akan membantu bayi mendapat tidur yang lebih baik,” kata syarikat itu.
Sementara itu, jurucakap BetterThanPants.com, Mike Parker, berkata kira-kira 100 pasang Baby Mop berjaya dijual dalam tempoh hanya sebulan sejak ia diperkenalkan di laman sesawang berkenaan.

“Setakat ini, maklum balas daripada pelanggan sangat positif walaupun ada sedikit e-mel negatif mengenai idea produk itu,” katanya. Bahagian pembersih pada tangan dan kaki Baby Mop diperbuat daripada bahan gentian mikro yang dilekatkan secara langsung. - DM

Thursday, November 1, 2012

Gaji sektor awam dikaji semula tahun depan

31 Oktober 2012 
 
Ketua Setiausaha Negara Datuk Seri Dr Ali Hamsa.
Ketua Setiausaha Negara Datuk Seri Dr Ali Hamsa. 
 
MELAKA - Kerajaan akan mengkaji semula skim gaji penjawat awam termasuk kenaikan tahunan sehingga lima peratus bermula tahun depan.
Ketua Setiausaha Negara Datuk Seri Dr Ali Hamsa berkata kajian itu bagi membantu penjawat awam menangani masalah kos hidup yang semakin meningkat.
"Kita akan mengambil kira mungkin mengikut kategori, kalau lima peratus itu untuk kategori yang teratas terlalu tinggi dan kita akan menyelaraskan semula," katanya kepada pemberita selepas menghadiri majlis bersama 500 penjawat awam dan Anugerah Inovasi Sektor Awam di Pusat Dagangan Antarabangsa Melaka (MITC) di sini, hari ini.
Hadir sama Ketua Pengarah Unit Pemodenan Tadbiran dan Perancangan Pengurusan Malaysia (MAMPU) Datuk Mohamad Zaidi Zainal dan Setiausaha Kerajaan Negeri Melaka Datuk Wira Omar Kaseh.
Beliau berkata kajian berkenaan juga akan meneliti segala aspek bagi memastikan setiap penjawat awam mendapat manfaat daripada pelaksanaan skim gaji berkenaan termasuk isu penjawat awam yang menerima tangga gaji maksimum.
Ali berkata pihaknya turut mengambil kira kajian yang dibuat Suruhanjaya Khas Tranformasi Perkhidmatan Awam yang akan membentangkan laporan penuh kepada kerajaan pada akhir tahun ini.
"Buat masa ini suruhanjaya berkenaan sedang membuat kajian menyeluruh berhubung sektor awam di negara ini, kita akan ambil isu kenaikan gaji ini jika ia ada termaktub dalam kajian itu, namun jika tidak ada isu (kenaikan gaji) dalam laporan itu, kita akan mulakan kajian mengenainya pada tahun depan," katanya.
Terdahulu pada majlis tersebut, Pejabat Setiausaha Kerajaan Negeri Melaka memenangi anugerah Inovasi Sektor Awam dalam kategori Teknologi Maklumat dan Teknologi ICT manakala Pejabat Daerah dan Tanah Alor Gajah
menerima Anugerah dalam kategori Pentadbiran Daerah dan Tanah.
Semua pemenang anugerah menerima sebuah Trofi dan juga cek bernilai RM300,000.- Bernama

Monday, October 22, 2012

'Town House' 2 bilik tingkat atas di Tmn semarak Bukit Tunggal K.Trg


TELAH ADA PENYEWA MULAI 1 NOVEMBER 2012.- update 2/11/12

Rumah sewaan bulanan: TERKINI - Akan kosong akhir Oktober 2012 dan penyewa baru boleh masuk mulai NOVEMBER  2012.
Sewa RM350.00 sahaja sebulan.  
Deposit 2 bulan + RM100.00 deposit letrik/air.  Sewa dibayar setiap sebelum awal bulan berikut .

Rumah di Taman Semarak, Bukit Tunggal Kuala Terengganu. Rumah ni mempunyai 2 bilik tidur dan 1 bilik air serta 1 tandas berasingan. Ruang dapur telah di ubahsuai (asal bilik ke 3). Ruang tamu luas kerana ruang dapur asal di jadikan tambahan ruang tamu. Rumah ni tingkat atas dari rumah 2 tingkat. Tangga masing-masing punya. Tangga sudah ada teduh. Parking kenderaan kecil boleh lah..kalau besar parking tepi jalan depan rumah.

Taman di tepi jalan utama menuju  Stadium Tertutup Gong Badak dan Lapangan Terbang.
Taman ni ada banyak blok. Blok A sampai blok G. Rumah ni blok D6A berhadapan dengan rumah kampung tapi dah ada buat banglo. Di Taman ni ada juga rumah kedai 2 tingkat,banglo setingkat dan 2 tingkat serta teres setingkat dan 2 tingkat.

Taman ni lepas jambatan Sultan Mahmud Kg Bukit Tunggal ke Stadium Sultan Mizan.
2km Stadium Tertutup Gong Badak/sultam Mizan.
3km Lapangan Terbang Sultan Mahmud KT
2km dari Mydin Mall dan Giant Kuala Trg.
5km Universiti Sultan Zainal Abidin kampus Gong Badak(UNISZA).
5km Universiti Malaysia Terengganu(UMT)
5km pusat bandaraya kuala Trg dan Pasar Besar Kedai Payang KT.
6km Hospital Sultanah Nur Zahirah KT.
6km Taman Tamadun Islam dan Masjid Kristal KT.




Wednesday, October 3, 2012

Harga Rumah Mahal 2012


by Suzardi Maulan
1. Harga rumah dikatakan semakin mahal.
2. Jika dibandingkan harga yang lama dan purata gaji di Malaysia.
3. Namun bagi orang Singapura, rumah RM 1.5m belum sampai sejuta dollar.
4. Maka, harga rumah jadi murah dari perspektif tersebut.
5. Kita tidak memerlukan rumah. Kita memerlukan kediaman. Kediaman ini dapat kita beli atau sewa.
6. Jika disebabkan harga semakin naik dan kita belum mampu beli rumah, maka kita ada pilihan untuk menyewa. Biarlah mereka yang berduit berhutang dengan bank, membayar cukai kepada kerajaan dan membayar servis peguam.
7. Biarkan mereka yang mampu ini terus menyebabkan harga rumah naik, naik dan naik. Sampai satu hari mereka sedar tiada siapa lagi yang mampu beli dengan harga yang mereka mahu jual.
8. Harga rumah yang semakin menaik membantu orang miskin. Lagi tinggi harga rumah, lagi banyak cukai yang kerajaan kutip. Lagi banyak cukai yang kerajaan dapat, lagi ramai orang mendapat manfaat.
9. Lagi tinggi harga rumah, penjual semakin kaya raya. Itu rezeki mereka sekarang. Dah untung kena bayar cukai dan zakat. Baru berkat.
10. Bila dah untung besar, jumlah bayaran zakat pun makin besar. Apa yang tak bagusnya kalau orang makin banyak berzakat sebab dah untung?
11. Apa yang tidak baik untuk kita (sebab belum mampu beli rumah lagi) mungkin baik untuk orang lain (orang miskin yang mendapat bantuan kerajaan). Mungkin Allah swt nak bagi kita rumah yang lebih baik dengan harga yang lebih murah.
12. Iaitu bila orang yang mampu hari ini akhirnya sedar tiada siapa mahu beli rumah yang mereka mahu jual, komitmen mereka dengan bank pun barangkali telah sampai ke peringkat maksimum, maka bila ‘tersedak’ mereka terpaksa jual rumah dengan harga yang lebih rendah.
13. Setiap perkara di dunia ada turun naik dia. 10 tahun dulu, tiada siapa jangka BN akan hilang banyak negeri. Entah-entah PRU 13 BN hilang kuasa di peringkat persekutuan juga.  Begitu juga dengan harga rumah. Sampai masanya jatuh lah dia.
14. Maruah kita tak terjejas sedikit pun kalau tak dapat beli rumah sekarang. Itu maksudnya kita ada peluang tambah simpanan dengan lebih banyak. Persepsi sahaja yang kata rumah kediaman itu adalah aset. Apalah guna beli rumah jika hutang dengan bank semakin bertambah. Hutang beli rumah satu. Hutang renovation rumah lagi.
15. Bersabarlah. Bak kata orang bijak pandai Jawa, “Don’t be a greater fool.”

Sunday, September 30, 2012

3 TABIAT KEWANGAN SIHAT

Oleh: Irfan Khairi
Apa yang membezakan orang kaya dan berjaya dan mereka yang kurang berjaya dalam kewangan? Bezanya adalah, mereka yang berjaya dalam kewangan mempunyai tabiat kewangan yang sihat. Berikut adalah 4 tabiat kewangam sihat yang anda mesti miliki!
1.       Bayar diri sendiri terlebih dahulu
Untuk berjaya dalam kewangan, tabiat kewangan yang sihat diperlukan. Tabiat yang paling utama dan penting adalah untuk membayar diri sendiri terlebih dahulu. Ertinya tidak kira perbelanjaan bulanan kita, sebahagian daripada pendapatan  kita perlu diketepikan untuk diri sendiri SEBELUM melakuan bayaran bil, kereta, rumah, dan apa sahaja perbelanjaan. Dan pastinya, sebahagian ini bukan juga untuk dibelanjakan!
Buku-buku kewangan menyarankan sekurang-kurangnya, ketepikan 10% daripada pendapatan kita untuk diri sendiri. Namun, angka 10% ini adalah untuk permulaan. Apabila kita berjaya menanam tabiat menyimpan untuk diri sendiri, lama kelamaan, peratusan ini boleh dinaikkan sehingga 20% dan lebih!
Ada juga yang bertanya, apa perlu kita lakukan sekirnaya 10% pun kita tidak dapat menyimpan oleh kerana tanggungan perbelanjaan bulanan adalah tinggi? Jawapannya, mulakan bayaran kepada diri sendiri pada 2% dulu. Dan secara beransur-ansur, naikkan nilai ini sehingga 10%.
Kaedah menyimpan sebegini adalah amat penting supaya hingga satu masa, menyimpan tidak menjadi sukar dan ianya menjadi tabiat.

2.       Tabiat menjejak wang masuk dan keluar
Kekayaan bukan sekadar berapa banyak kita perolehi, tetapi, ia juga bermaksud, berapa banyak kita belanjakan. Sekiranya kita berpendapatan RM10,000 sebulan, tetapi perbelanjaan Rm15,000 sebulan (jangan terkejut, ramai yang sebegini!), maka, kewangan kita gagal!
Setiap hari, amalkan tabiat mencatit segala perbelanjaan kita. Dengan mencatit perbelanjan, kita tahu secara terperinci di mana kewangan kita pergi. Dulu, mungkin saya menyarankan mencatit dalam buku nota 555 ;) Tetapi, hari ini yang serba canggih dimana ramai antara kita memiliki smart phone, apa kata anda download perisian mengurus wang yang boleh didapati secara percuma. Contohnya, Expense Manager untuk Android.
Tabiat mencatit segala wang keluar setiap hari akan membolehkan kita menjejak wang kita setiap minggu, dan setiap bulan.Dengan mengetahui segala wang keluar, kita boleh melakukan analisa sikap perbelanjaan kita- dan pastinya kita akan tahu di mana perlu kita kurangkan perbelanjaan sekiranya perlu.
3.       Tabiat menambahkan aliran pendapatan
Untuk menjadi kaya, hanya dua sahaja perkara yang boleh dilakukan. Iaitu, kurangkan perbelanjaan, dan satu lagi adalah, tambahkan pendapatan.
Melalui ilmu yang dimiliki daripada tabiat membaca dan belajar, fikirkan cara-cara menambahkan pendapatan kita. Dengan memiliki pelbagai aliran pendapatan yang berlainan, bukan sahaja kita bersikap berhati-hati  sekirannya salah satu rezeki pendapatan kita terputus, tetapi, dengan mempunyai aliran pendapatan berganda, kekayaan dapat dibina dengan lebih pantas.
Aliran pendapatan boleh terdiri berbagai bentuk, termasuk pelaburan, hartanah, menjalankan perniagaan, royalty, komisyen dan sebagainya.
Kebanyakan orang kaya dan berjaya bukan sekadar mempunyai satu punca pendapatan sahaja, tetapi mempunyai banyak aliran pendapatan yang berlainan. Jadikan tabiat ini, sebagai tabiat anda!

Tuesday, September 25, 2012

Tuntutan seimbang amalan dunia, akhirat

2012/09/25 - 07:34:16 AM Mohd Shukri Hanapi.

Dalam al-Quran ada beberapa ayat yang mengingatkan manusia supaya menyeimbangkan antara amalan bagi kebahagiaan dunia dan akhirat.

Antaranya firman Allah SWT yang bermaksud: “Dan tuntutlah dengan harta kekayaan yang dikurniakan Allah kepadamu akan pahala dan kebahagiaan hari akhirat dan janganlah engkau melupakan bahagianmu (keperluan dan bekalanmu) dari dunia; dan berbuat baiklah (kepada hamba-hamba Allah) sebagaimana Allah berbuat baik kepadamu (dengan pemberian nikmat-Nya yang melimpah-limpah); dan janganlah engkau melakukan kerosakan di muka bumi; sesungguhnya Allah tidak suka kepada orang yang berbuat kerosakan.” (Surah al-Qasas ayat 77).
Menurut al-Tabariy dalam tafsirnya Jami‘ al-Bayan fi Ta’wil al-Qur’an, ayat ini menggesa umat manusia supaya menggunakan harta dan nikmat dikurniakan Allah SWT di dunia untuk kebahagiaan di akhirat.

Dengan kata lain, menggunakan harta kekayaan untuk mentaati dan mendekatkan diri kepada Allah SWT. Sebenarnya cara ini dapat menghasilkan pahala di dunia untuk dihisab dan diadili di akhirat.

Meskipun begitu, segala habuan dan keperluan kehidupan dunia seperti makanan, minuman, pakaian, tempat tinggal, perkahwinan tidak boleh ditinggalkan.

Seseorang manusia perlu menunaikan hak Allah SWT, hak diri sendiri, hak ahli keluarga dan hak sesama manusia ketika hidup di dunia.

Selagi semua perkara yang dilakukan di dunia ini masih menepati syariat Islam, ia termasuk dalam melakukan amalan untuk mentaati dan mendekatkan diri kepada Allah SWT.
Tafsiran al-Tabariy sebelum ini diperkuatkan lagi tafsiran al-Qurtubiy di dalam tafsirnya al-Jami‘ li Ahkam al-Qur’an yang mengatakan manusia hendaklah menggunakan segala harta kekayaan di dunia untuk mendapatkan habuan syurga di akhirat kelak.

Menjadi hak seseorang Mukmin itu memanfaatkan harta kekayaan dunia untuk kebahagiaan akhirat. Penggunaan harta dunia bagi tujuan membesar-besarkan diri dan menindas orang lain adalah sesuatu yang menyimpang daripada perintah Allah SWT.

Untuk menguatkan tafsirannya ini, al-Qurtubiy memetik pandangan Ibn Abbas ra (pandangan jumhur ulama) yang melarang seseorang itu menghabiskan usia dengan tidak mengerjakan sebarang amal soleh di dunia kerana ia sangat diperlukan di akhirat kelak.

Nasib manusia ketika itu bergantung pada amalan kebajikan yang dilakukan ketika hidup di dunia ini.

Sebenarnya tafsiran al-Qurtubiy ini terungkap dalam kata Ibn Umar ra yang bermaksud: “Berusahalah untuk kebahagiaan dunia seakan-akan kamu akan hidup selama-lamanya, dan beramallah untuk kebahagiaan akhirat seakan-akan kamu akan mati keesokan hari.”

Monday, September 24, 2012

Kerenah si Kaki Kipas di pejabat

ANITA ABU HASAN & SUHARNE ZAINUDIN
foto: Wan Muhammad Asyraf

24 September 2012 BH
KITA biasa bertemu individu yang suka memuji berlebih-lebihan hingga kata-kata yang dilafazkan kepada individu yang dipuji itu tidak masuk akal. Misalnya, bos bermuka masam dipuji kacak atau cantik.

Kemudian beraksi di hadapan majikan ibarat pijak semut tidak mati. Tetapi apabila bos itu bercuti atau berkursus, dia menjadi sangat bengis dengan anak buah. Lebih teruk, kalau ada yang melekat dengan bos.

Inilah senario si kaki kipas atau pembodek di dalam pejabat. Golongan ini juga dikatakan sebagai  ‘kipas sate’ dan ‘naik lif.’ Mungkin baik, kalau bos seperti belon kempis dipam dan anda cepat naik pangkat!

Tetapi usah memudaratkan orang lain. Sangat malang, sekiranya ada insan yang dianiaya itu jujur dan rajin. Cemerlang prestasinya. Cuma tewas di bibir si kaki kipas. Fikirlah, adakah berkat makan gaji dengan cara berlakon jadi baik?

Bicara Isnin minggu ini bercerita soal bodek dan memaparkan pengalaman tiga mangsa virus masyarakat itu.


Kisah Bodek 1
'Saya ditegur, pembodek dipuji'

“Sudah lebih dua tahun saya jadi guru di sebuah sekolah di Selangor. Sebagai guru muda, saya bersemangat dan mahu menjadi guru yang aktif serta bertenaga. Apatah lagi, saya dilantik sebagai guru kelas. Saya berusaha keras dan ramai pelajar menyenangi cara saya mengajar.

Namun impian saya musnah. Ada seorang rakan di sekolah itu yang tidak senang melihat usaha dan kemesraan pelajar dengan saya.

Tergamak dia bodek pengetua. Dia kata saya abaikan tanggungjawab sebagai guru kelas. Dia bodek pengetua dengan mengatakan saya ini hasut pelajar supaya jangan menyukai guru.

Dia bodek pengetua supaya tegur saya. Akibatnya saya dipanggil pengetua dan pentadbiran sekolah. Bayangkan, hal remeh seperti ini dibincangkan sedangkan pelajar rapat dengan saya sebagai guru kelas, kerana saya banyak selesaikan masalah mereka. Tetapi alih-alih, dalam mesyuarat guru, si pembodek itu yang dipuji kerana banyak bantu pelajar dan saya pula dinasihati supaya lebih berusaha.

Pembodek itu juga meminta pengetua tegur saya kononnya ambil masa rehat lama di kantin sedangkan saya hanya makan selepas tugasan selesai.

Saya dipanggil dan pengetua memberitahu beliau menerima aduan daripada si pembodek itu mengenai saya.

Berdasarkan kata-kata pengetua itu, saya sedar selama ini aduan mengenai saya itu datang daripadanya.

Akibatnya, pemarkahan bagi pencapaian prestasi saya sangat rendah. Saya seolah-olah guru muda yang tidak berguna sedangkan saya yang berpeluh, bak kata orang menyingsing lengan, turun padang membantu pelajar. Tetapi apakan daya, pengetua pilih kasih dan saya percaya beliau termakan hasutan si kaki kipas itu.”

– Abu Seman Hashim


Kisah Bodek 2
‘Aku tidak naik pangkat’

“Tiga tahun aku jadi jurutera di sebuah kilang yang besar dan ramai pekerja. Walau sudah lama bekerja, aku masih tidak naik pangkat. Tak apalah, mungkin belum rezeki aku.

Tapi seperti ada yang tak kena dengan dengan sistem perjawatan di kilang itu. Pekerja baru masuk atau jurutera baru, mudah sangat naik gred dan pangkat.

Apakah bos mengikut prinsip sebetulnya atau hanya menilai berdasarkan kemesraan dan keramahan seseorang pekerja?

Aku berani kata begini kerana ada jurutera yang naik memecut jadi pengurus walaupun pengalaman kurang dua tahun.

Namun, apa yang aku lihat, jurutera yang dinaikkan pangkat itu tidak tahu apa-apa mengenai tugasan. Apabila kena soal dalam mesyuarat, banyak soalan yang hanya dijawab dengan 'tidak tahu'.

Aku memang pelik. Adakah mereka ini diberi pangkat atas dasar pengalaman dan kebolehan atau kerana apa?

Aku memang tidak pandai mengampu bodek! Aku lihat ada juga kalangan orang jenis macam aku ni yang sukar untuk naik jawatan, tapi terpaksa bertukar angin ,mencari pekerjaan lain yang lebih terjamin.

Aku bekerja dengan jujur dan mampu melaksanakan tugasan dengan baik. Namun sayang, selepas tiga tahun aku tetap memikul jawatan yang sama.”

- Zulkifli Harun


Kisah Bodek 3
Digugurkan sebagai jurulatih

“Empat tahun berturut-turut saya jadi jurulatih. Selama itu pasukan bimbingan saya jadi juara dalam apa juga temasya. Ramai yang berebut hendak menjadi jurulatih pasukan yang saya terajui sejak 2009 itu.

Tetapi langit tidak selalu cerah. Harapan untuk terus melatih pasukan itu akhirnya musnah. Saya sungguh kecewa kerana semua ini berlaku akibat tohmahan si kaki kipas dan pengampu.

Orang itu membodek pihak pengurusan supaya menukarkan saya agar tidak terus melatih pasukan tersebut. Saya dikatakan garang, pemarah dan selalu menjerit di padang ketika sesi latihan.

Saya perlu cergas dan kuat supaya pasukan bersemangat. Saya tak pernah lihat jurulatih sukan yang berlemah lembut di padang! Buktinya, dengan tindakan tegas saya selama ini, pasukan itu tidak pernah tewas. Saya percaya hasil bimbingan selama ini, melahirkan dua ahli
sukan hebat.

Selama ini, saya bekerja keras untuk menjadi seorang jurulatih yang baik tetapi si pembodek itu memuji dirinya lebih baik daripada saya kepada pihak pengurusan. Maka saya digugurkan sebagai jurulatih dan digantikan dengan pembodek itu.

Saya tidak tahu apa lagi yang hendak dikata sama ada saya bersalah atau sebaliknya. Tetapi pasukan itu dalam satu temasya baru-baru ini, pasukan yang pernah saya bimbing itu tewas kepada lawan!”

– Sabariah Abu

Sunday, September 23, 2012

Lebih banyak rumah mampu milik - TPM

NANNING, China 22 Sept. - Kerajaan akan memberi tumpuan kepada pembinaan lebih banyak rumah mampu milik berharga RM300,000 dan ke bawah dalam projek pembinaan awam dan swasta bagi membantu golongan berpendapatan sederhana memiliki kediaman sendiri.
Timbalan Perdana Menteri, Tan Sri Muhyiddin Yassin berkata, masalah pemilikan rumah di kalangan golongan berkenaan sudah dikenal pasti sejak beberapa tahun lepas dan selepas pembentangan Bajet 2013 pembinaan rumah kategori berkenaan akan lebih pantas dijalankan.
"Pembinaan rumah RM300,000 ke bawah akan jadi tumpuan sebab kita sudah kaji kategori pendapatan untuk sekian banyak, kos yang dijual oleh pemaju sekian banyak, mana yang mampu mereka beli.
"Ini akan jadi sasaran utama projek perumahan awam dan projek swasta. Mungkin swasta akan digalakkan bina rumah sebegini. Apa insentifnya, apa cara mereka nak bantu, itu mereka boleh bincang dengan kementerian (Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan)," katanya kepada pemberita Malaysia yang membuat liputan lawatan kerja tiga harinya di sini.
Menurut beliau, harga rumah yang ada sekarang jauh lebih tinggi dan pegawai kerajaan yang baru mula bekerja pun tidak mampu membelinya, justeru pembinaan rumah mampu milik termasuk oleh syarikat milik kerajaan (GLC) berharga RM300,000 ke bawah akan menjadi agenda penting kerajaan untuk membantu rakyat memilikinya.
"Sekarang pun sudah ada GLC mulakan pembinaan rumah seperti PR1MA (Program Perumahan 1Malaysia) dan Sime Darby, tetapi yang penting adalah rumah mampu milik.
"Strategi mesti diselaraskan dengan kemampuan rakyat dan cara untuk bantu selesaikan masalah mereka adalah bina rumah ikut kategori," jelasnya.
Muhyiddin yakin sekali pun pemaju tidak mendapat untung besar daripada pembinaan rumah kategori mampu milik, namun, mereka tetap mendapat laba daripada jumlah pembeli yang ramai.
Beliau tidak menolak kemungkinan masalah yang mungkin dihadapi dalam pembinaan rumah berkenaan adalah mendapatkan tanah yang sesuai dan isu lain yang perlu kementerian, kerajaan Pusat dan kerajaan-kerajaan negeri mencari jalan menyelesaikannya.
"Rumah berkenaan boleh dibina dengan beberapa syarat, soal pokok adalah tanah. Perkara yang perlu diambil kira bukan sahaja soal rumah, tetapi juga soal perkhidmatan sokongan seperti pengangkutan awam untuk membantu pembeli rumah," jelasnya.

Wednesday, September 19, 2012

Bajet Tumpu Sektor Hartanah

Sektor hartanah dijangkakan antara yang diberikan tumpuan dalam Bajet 2013 yang akan dibentangkan hujung bulan ini, dengan manfaatnya bakal menjurus kepada golongan berpendapatan rendah dan sederhana, serta pembeli rumah kali pertama.
Penganalisis di TA Securities, Thiam Chiann Wen berkata, bajet tahun depan itu mungkin akan menggembirakan pemaju hartanah, tetapi akan mengecewakan spekulator sektor itu.
Beliau menegaskan, perkara utama yang dijangkakan diberikan perhatian pada bajet itu ialah mengenai kaedah menangani masalah kemampuan memiliki kediaman.

Tangani isu harga rumah melambung

“Bagi menangani harga rumah daripada melambung lebih tinggi, kami menjangkakan kerajaan mempercepatkan program jualan tanah untuk membolehkan lebih banyak rumah mampu milik, atau di bawah skim PR1MA dibina.
“Ia adalah mustahak kerana sektor swasta dilihat mengasingkan diri daripada membina rumah mampu milik kerana peningkatan harga tanah, atau kos peluangnya tinggi memandangkan pemaju mungkin tidak mampu memajukan simpanan tanah pada kos yang rendah,” katanya.
Berikutan itu, beliau berkata dijangkakan lebih banyak pelan konkrit mengenai rancangan pembangunan semula tanah kerajaan bakal disertai pemaju hartanah utama, dengan kemungkinan berlakunya urus niaga tukaran tanah.
“Dengan pelancaran rasmi Tun Razak Exchange (TRX) yang bernilai RM26 bilion bulan lalu, kami menjangkakan pembangunan semula tanah kerajaan lain akan meraih momentum tahun depan.
“Berkemungkinan projek mega akan datang ialah pembangunan tanah Institut Penyelidikan Getah di Sungai Buloh memandangkan anak syarikat Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) baru saja memuktamadkan urus niaga dengan institut itu pada harga RM22.50 sekaki persegi,” katanya.

Umum kapasiti pinjaman

Thiam berkata, kerajaan juga dijangka mengumumkan kapasiti meminjam untuk pembeli rumah kali pertama pada pembentangan bajet kali ini.
Pada pembentangan bajet tahun lalu, kerajaan menaikkan harga siling rumah di bawah skim ‘Rumah Pertamaku’ daripada RM220,000 kepada RM400,000.

Pinda keperluan pendapatan

Buat masa ini, kriteria bayaran semula bulanan mesti tidak melebihi satu pertiga daripada pendapatan bulanan pemohon untuk rumah di bawah harga RM220,000 yang sukar didapati di kawasan bandar.
“Kami menjangkakan kerajaan akan meminda keperluan pendapatan daripada RM3,000 sebulan kepada RM6,000 sebulan,” katanya.
Bagi membendung pembelian spekulatif, beliau berkata kerajaan dijangka memperkenalkan duti setem penjual serta meningkatkan lagi cukai keuntungan hartanah (RPGT).
“Sebelum ini spekulasi berlebihan dilihat sebagai punca utama kenaikan keterlaluan harga hartanah. Kami menjangka kerajaan akan menimbang mengenakan duti setem penjual (SSD) bagi penjualan hartanah kediaman dibeli pada 2013 dan menjualnya setahun selepas pembelian itu dibuat,” katanya.

Insentif kepada pemaju

Bagi pemaju hartanah, Chiann Wen berkata kerajaan dijangka memberi insentif kepada syarikat yang membina perumahan mampu milik di kawasan bandar.
Katanya, ini termasuk membenarkan syarikat terbabit membina rumah kos sederhana berbanding kos rendah bagi membolehkan mereka mengekalkan operasi perniagaan masing-masing serta menikmati mekanisme pelepasan automatik untuk unit Bumiputera yang tidak dijual.
“Kami menjangkakan insentif sedemikian adalah berdaya maju untuk menggalakkan pemaju membina lebih banyak rumah mampu milik dalam jangka panjang,” katanya.
Sumber: Berita Harian

Saturday, September 1, 2012

Kenaikan semua kos punca harga rumah melonjak

ARKIB : 01/09/2012.

KUALA LUMPUR 31 Ogos - Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan (REHDA) hari ini menyangkal sekeras-kerasnya dakwaan kenaikan harga rumah di bandar adalah disebabkan manipulasi harga oleh pemain dalam industri tersebut.
Timbalan Presidennya Datuk FD Iskandar FD Mansor berkata, REHDA tidak pernah sesekali pun menentang kuota hartanah yang diperuntukkan kepada pembeli bumiputera, malah sentiasa menyokong dasar-dasar yang ditetapkan kerajaan Persekutuan.
Justeru, katanya, dakwaan yang menyatakan kenaikan harga kediaman tinggi di bandar adalah sebagai usaha untuk mengusir bumiputera ke luar bandar atau kampung adalah satu tuduhan salah.
Sebaliknya, beliau menegaskan lonjakan harga kediaman di bandar berpunca daripada peningkatan berganda harga tanah kerana kawasan yang ada semakin terhad.

Tuesday, August 14, 2012

Penasihat kewangan digesa ubah pendekatan tingkatkan industri

11 Ogos 2012
KUALA LUMPUR - Penasihat kewangan perlu mengubah pendekatan mereka ketika berurusan dengan pelanggan sekiranya mereka mahu meningkatkan industri ke tahap yang lebih tinggi.
Pengarah Kumpulan Penasihat Kewangan Financial Alliance Pte Ltd yang berpangkalan di Singapura Tan Siak Lim berkata ramai penasihat kewangan lebih cenderung menjual produk kewangan daripada memberikan khidmat nasihat dan perundingan.
"Mereka perlu berubah untuk mendapatkan rasa hormat daripada pelanggan dan dilayan sebagai penasihat kewangan sebenar," katanya.
Beliau berkata demikian kepada Bernama selepas pembentangan di seminar perancangan kewangan yang bertajuk "Transition from Tied Agent to Independent Financial Adviser" (Peralihan daripada Ejen Terikat kepada Penasihat Kewangan Bebas).
Beliau berkata kelembapan ekonomi global menyediakan peluang besar bagi perniagaan penasihat kewangan kerana lebih ramai orang mahu mendapatkan khidmat nasihat.
Bagaimanapun, penasihat kewangan perlu menonjolkan diri mereka sebagai perunding dan bukan jurujual untuk mendapatkan perhatian pelanggan.
Ditanya mengenai perancangan persaraan, beliau berkata perkhidmatan itu yang merupakan satu daripada perkhidmatan yang ditawarkan oleh penasihat kewangan akan menjadi alternatif kepada skim persaraan swasta yang diperkenalkan oleh kerajaan pada 19 Julai.
Tan berkata objektif perancangan persaraan adalah untuk mengelakkan pesara daripada berdepan masalah dana tidak mencukupi bagi perbelanjaan hidup selepas bersara berikutan hayat yang lebih panjang, saiz keluarga yang kecil untuk menjaga orang tua dan kos hartanah tinggi.
"Dana pencen, yang sepatutnya digunakan selepas bersara, sering digunakan untuk membeli hartanah, akibatnya hanya tinggal sedikit sahaja bagi persaraan," katanya.
Selain itu, beliau berkata bilangan pelanggan yang menyertai perancangan persaraan bagi setiap penasihat kewangan adalah terhad, kira-kira 100 pelanggan bagi setiap penasihat kewangan, disebabkan perkhidmatan perundingan yang lebih teliti.
Selain daripada melabur dalam kelas aset standard seperti ekuiti dan bon, perancangan persaraan juga melabur dalam aset kelas eksotik seperti komoditi, mata wang, hartanah dan malahan karya seni, antik dan wain bergantung kepada keperluan unik pelanggan, katanya.
Seminar itu yang dianjurkan oleh I-Max Financial Sdn Bhd, firma khidmat nasihat kewangan bebas, disasarkan untuk meningkatkan tahap kesedaran di kalangan pengguna berkaitan dengan  perkhidmatan perundingan kewangan. - Bernama

Wednesday, August 1, 2012

Jualan langsung tidak dibenar kutip wang


KUALA LUMPUR 31 Julai - Persatuan Jualan Langsung Malaysia (DSAM) mengingatkan orang ramai tentang penipuan oleh firma-firma yang kononnya mengendalikan perniagaan jualan langsung, dan berkata ahli-ahlinya hanya boleh menjual produk dan tidak dibenarkan memungut wang daripada pengedar mereka bagi pelaburan.
"Syarikat-syarikat jualan langsung yang sah tidak memerlukan pengedar-pengedar mereka melabur apa-apa jumlah wang dan menjanjikan pulangan pelaburan kewangan mereka," katanya merujuk kepada penipuan oleh sebuah syarikat antarabangsa yang berpangkalan di Malaysia.
Dilaporkan bahawa penipuan itu menjejaskan pelaburan lebih 10,000 mangsa dan menyebabkan kerugian hingga berjuta-juta ringgit.
DSAM berkata, syarikat yang terlibat dalam penipuan pelaburan ini bukanlah sebuah syarikat jualan langsung berlesen pada ketika kesalahan itu dilakukan.
"Seperti yang dimaklumkan oleh Kementerian Perdagangan Dalam Negeri, Koperasi dan Kepenggunaan (KPDNKK), lesen jualan langsung syarikat ini telah tamat pada tahun 2011 dan tidak diperbaharui oleh KPDNKK.
"Semua syarikat jualan langsung di Malaysia memerlukan lesen jualan langsung yang dikeluarkan oleh KPDNKK untuk beroperasi," katanya.
DSAM berkata, amalan tidak beretika ini, yang lazimnya berselindung di sebalik jualan langsung dianggap sebagai skim pelaburan dan skim piramid yang tidak sah di sisi undang-undang dan didorong oleh sikap tamak.
Persatuan itu berkata, pengedar menjana pendapatan mereka dalam jualan langsung melalui jualan peribadi dan kumpulan produk ini.
"Bayaran bonus atau lain-lain faedah yang diperolehi terutamanya melalui pengambilan atau pengenalan ahli baharu ke dalam operasi atau proses rantaian tidak dibenarkan," katanya.
"Orang ramai boleh menghubungi kami di no. telefon 03-7726 9232 atau emel pertanyaan kepada info@dsam.org.my," katanya. - BERNAMA

Thursday, July 26, 2012

Bonus kakitangan awam


Bonus kakitangan awam 

 

 
NAJIB Tun Razak beramah mesra bersama pelajar Ma'ahad Tahfiz Akademi Iqro' Al-Quran, Bandar Baru Ampang pada Majlis Iftar Perdana Menteri Bersama Rakyat Selangor sempena Ramadan di Taman Nirwana, Ampang, Selangor, semalam. Turut sama Penyelaras Parlimen Ampang, Datuk Ismail Kijo (kiri). - UTUSAN/ABDUL RAZAK LATIF 
 
KUALA LUMPUR 25 Julai - Datuk Seri Najib Tun Razak hari ini mengumumkan bahawa kerajaan bersetuju membayar bonus setengah bulan gaji dengan bayaran minimum RM500 kepada penjawat awam.
Perdana Menteri yang juga Menteri Kewangan turut mengumumkan bahawa kerajaan bersetuju memberi Bayaran Khas Kewangan sebanyak RM500 kepada pesara kerajaan.
Bayaran itu akan dibuat pada 9 Ogos ini, katanya dalam kenyataan di sini.
Pemberian bonus dan bayaran khas itu akan memanfaatkan seramai 1.27 juta penjawat awam persekutuan dan 657,000 pesara kerajaan.
Najib berkata pemberian bonus dan bayaran khas kewangan itu dibuat berdasarkan kedudukan dan kemampuan kewangan kerajaan.
Beliau berkata bayaran itu akan melibatkan anggaran perbelanjaan sebanyak RM2.2 bilion.
Najib berkata, pemberian bonus dan bayaran khas itu merupakan penghargaan kerajaan kepada seluruh penjawat awam dan pesara kerajaan.
"Kerajaan sentiasa prihatin dan sangat menitikberatkan kebajikan penjawat awam dan para pesara kerajaan," katanya.
Beliau berharap langkah itu dapat membantu mereka membuat persediaan menyambut Hari Raya Aidilfitri.
Najib berkata pembayaran bonus kepada penjawat awam itu bagi menghargai sumbangan dan dedikasi mereka dalam melaksanakan program pembangunan negara.
Sementara itu Kongres Kesatuan Pekerja-Pekerja Di Dalam Perkhidmatan Awam (CUEPACS) hari ini menghargai usaha dan keprihatinan Perdana Menteri yang telah mengumumkan bonus dan bayaran khas kepada penjawat awam dan pesara kerajaan.
Presidennya, Datuk Omar Osman berkata, pemberian berkenaan dapat meringankan beban penjawat awam dan pesara kerajaan dalam menghadapi musim perayaan akan datang.
"Saya amat berterima kasih kepada Datuk Seri Najib Tun Razak di atas pengumuman tersebut dan berharap setiap penerima menggunakan wang berkenaan secara bijak.
"Pemberian bonus ini menjadi suntikan semangat kepada setiap penjawat awam agar menjalankan tugas dengan lebih komited manakala bagi pesara pula terus menyokong program pembangunan negara,'' katanya ketika dihubungi di sini. - BERNAMA

Wednesday, July 25, 2012

Ramadan bukan beban

ALHAMDULILLAH Ramadan telah melabuhkan tirainya kepada kita semua untuk sama-sama cuba meramadankan diri, sama ada ibadat yang wajib atau sunat.
Tetapi malangnya sebahagian orang merasakan Ramadan sebagai bebanan dan kesukaran dengan gambaran sikap puasa sebagai bebanan kepada mereka.
Sabda Rasulullah SAW yang bermaksud: "Allah SWT naungkan kepada kamu dengan berlabuhnya bulan Ramadan ini dengan Rasulullah SAW bersumpah: Tiadalah berlalu ke atas orang Islam bulan yang lebih baik bagi mereka daripada bulan Ramadan dan tidak kepada munafik lebih teruk daripada bulan Ramadan. Sesungguhnya Allah SWT menulis pahala ganjarannya sebelum menjelmanya bulan dan juga menulis dosa serta kehinaan sebelum masuknya bulan Ramadan." (riwayat Imam Ahmad dan al-Baihaqi).
Sebenarnya orang yang beriman melihat kepada laba dan keuntungan pahala yang dianugerahkan Allah kepada yang beriman dan beramal bersungguh-sungguh pada bulan Ramadan seperti berpuasa dengan sepenuh hati, melakukan qiamullail, terawih, witir dan lain-lain.
Sedangkan orang munafik melihat kepada habuan nafsu dan syahwat. Justeru, perasaan pertama terlintas kepada mereka bila Ramadan mengunjunginya dengan perasaan lapar, dahaga, letih, penat, mengantuk, malas, susah, banyak terganggu dan tergendala program kehidupan mereka selama 11 bulan.
Atas asas inilah mereka merasa sukar dengan munculnya Ramadan yang membawa 1001 rahmat dan kelebihan.
Daripada Abi Mas'ud al-Ghifari, katanya Rasulullah SAW bersabda: "Kalaulah hamba-hamba Allah mengetahui kelebihan yang terdapat pada bulan Ramadan, nescaya mereka bercita-cita supaya bulan Ramadan berlaku sepanjang tahun." (riwayat al-Tabarani, Ibnu Khuzaimah dalam sahihnya dan al-Baihaqi.
Inilah yang terjadi kerana tanpa kefahaman yang jelas menyebabkan mereka begitu hanyut dalam kehidupan sehingga lalai untuk beribadat.
Akhirnya mereka hanya melihat puasa sebagai amalan ritual atau semata-mata kewajipan tanpa memahami kelebihan yang begitu banyak dalam bulan tersebut.
Oleh kerana itu hendaklah kita cuba menghayati kelebihan Ramadan dan keistimewaannya untuk kita lakukan acara ibadat dengan sebanyak mungkin. Jadikanlah Ramadan kali ini lebih baik daripada Ramadan lalu dari sudut laba dan keuntungan akhirat. Penuhilah masjid dengan beriktikaf dan solat serta menghadiri majlis pengajaran ilmu.
Semoga kita menjadi hamba Allah yang benar-benar melaksanakan ibadat yang wajib dan sunat agar kita meraih takwa di sisi Allah SWT. Amin.
Utusan Malaysia arkib 24.7.2012

Monday, July 23, 2012

Raja Muda: Budaya membaca pertingkat tamadun


22 Julai 2012
KANGAR - Raja Muda Perlis, Tuanku Syed Faizuddin Putra Jamalullail mahu masyarakat terus memupuk budaya membaca bagi memperkayakan diri dengan ilmu lantas mempertingkat  ketamadunan.
Menurut baginda, masyarakat yang miskin ilmu akan terus ketinggalan.
Baginda bertitah pada perasmian program Hijrah Minda anjuran Perbadanan Perpustakaan Awam Negeri Perlis dengan kerjasama Majlis Agama Islam dan Adat Istiadat Melayu Perlis (MAIPs) dan Jabatan Pelajaran Perlis di Masjid Tuanku Syed Putra di sini hari ini.
Titah baginda lagi, ilmu pengetahuan adalah asas bagi pembentukan masyarakat dan negara yang makmur dan budaya membaca perlu diterapkan ke seluruh rakyat bagi merapatkan jurang ilmu antara masyarakat bandar dengan luar bandar.
Dalam perkembangan lain Raja Puan Muda Perlis, Tuanku Hajah Lailatul Shahreen Akashah Khalil mahu persatuan ibu bapa dan guru (PIBG) lebih agresif membantu mencerna perubahan pelajar.
Bertitah pada majlis Anugerah Kecemerlangan Pelajar 2012 Sekolah Menengah Kebangsaan (SMK) Tuanku Lailatul Shahreen di sini, baginda menegaskan perlunyu pemimpin masyarakat seiring membina masyarakat bermaklumat.
Pada majlis itu, baginda turut merasmikan Anjung Bestari dan menanam pokok di Laman Ilmu sekolah itu.
Turut hadir isteri Menteri Besar Perlis, Datin Seri Asiah Asmuni. - Bernama

Thursday, July 19, 2012

Akhlak berhutang


STATISTIK yang dikeluarkan oleh Menteri di Jabatan Perdana Menteri, Datuk Seri Mohamed Nazri Abdul Aziz dalam sidang parlimen, baru-baru ini sekali lagi mengejutkan kita. Laporan yang berkaitan dengan bilangan kes kebankrapan yang ditadbir oleh Jabatan Insolvensi setakat April 2012 ialah sebanyak 241,740 kes.
Perkara ini sangat mengejutkan kerana kebanyakan mereka yang berstatus bankrap ini masih muda, seawal 25 tahun. Bayangkan, pada usia muda sudah menyandang status bankrap.
Menurut kajian yang telah dibuat, secara purata lebih kurang 41 individu muflis setiap hari akibat kegagalan menjelaskan bebanan bayaran kad kredit, yuran perubatan, sewa beli dan hutang ah long.
Beberapa tindakan telah diambil oleh kerajaan bagi membendung masalah ini. Antaranya ialah peraturan yang telah dikuatkuasakan oleh Bank Negara Malaysia (BNM) bagi mengehadkan pemilikan kad kredit khususnya untuk mereka yang berpendapatan di bawah RM36,000 setahun untuk mengawal perbelanjaan boros, selain membendung risiko generasi muda diisytiharkan muflis.
Sekiranya kita amati secara teliti, sebenarnya punca kepada peningkatan kes kebankrapan adalah disebabkan oleh sikap.
Selagi mana sikap tamak, suka menunjuk-nunjuk dan suka membazir tidak dapat dikawal, maka selagi itulah masalah kebankrapan tidak dapat dibendung atau dikurangkan.
Memang tidak dapat dinafikan terdapat di kalangan kita yang mempunyai masalah kewangan. Barangkali, ia bukanlah disebabkan kelemahan perancangan yang dibuat, tetapi kerana berhadapan dengan situasi kecemasan yang tidak dijangkakan.
Oleh itu, Islam mengharuskan untuk kita berhutang. Walaupun ia dibenarkan dan diharuskan oleh Islam, ini tidak bermakna Islam menggalakkan kita berhutang. Ia hanyalah untuk memenuhi keperluan di peringkat dharuriyat iaitu keperluan yang bersangatan seperti rumah, kenderaan, perubatan dan pendidikan.
Islam tidak membenarkan kita berhutang untuk bermewah-mewah dan untuk menyombong diri. Orang yang mempunyai perasaan suka menunjuk-nunjuk tidak akan puas dengan apa yang dimiliki. Semuanya akan dibuat asalkan dia dapat mempamerkan kemewahannya kepada orang lain. Kekaguman orang terhadapnya seolah-olah memberikan suatu kepuasan kepadanya. (rujuk Luqman: 18)

Ibnu Az-Zubair pernah berkhutbah di Mekah, dengan menyatakan: "Wahai sekalian manusia, sesungguhnya Nabi SAW pernah bersabda: Seandainya manusia diberikan lembah yang dipenuhi dengan emas, maka dia masih menginginkan lembah yang kedua seumpama itu. Jika diberikan lembah kedua, dia akan masih menginginkan lembah yang ketiga. Perut manusia tidaklah akan penuh melainkan dengan tanah. Allah tentu menerima taubat bagi sesiapa sahaja yang bertaubat. (riwayat al-Bukhari)
Semoga kita terpelihara daripada belenggu hutang yang akhirnya membataskan dan menyulitkan kehidupan kita. Orang yang bebas daripada hutang ialah orang yang merdeka dan tumpuan mereka tidak terganggu serta yang paling penting sekali dia akan dapat mengelakkan diri daripada penipuan dan pengkhianatan.

Wednesday, July 18, 2012

Terengganu umum ‘bonus’ juara Sukma

FARAH SHAZWANI ALI
17 Julai 2012 
 

Keriangan terserlah pada wajah kontinjen Terengganu apabila dinobatkan Juara Keseluruhan Temasya Sukan Malaysia (Sukma) ke-15 pada majlis penutupan sukan itu- foto Bernama 
 
KUALA TERENGGANU- Baru sahaja dinobatkan sebagai juara Sukan Malaysia (Sukma) empat kali berturut-turut, Menteri Besar, Datuk Seri Ahmad Said sekali lagi membuat kejutan dengan pengumuman penubuhan Akademi Ragbi bagi rakyat negeri ini.

Menurutnya, Kerajaan Negeri melihat potensi besar sukan itu dan kini sedang mengintai jurulatih dari New Zealand.

“Baru-baru ini saya sudah berbincang dengan Pesuruhjaya Tinggi New Zealand Ke Malaysia untuk membantu Terengganu mencari jurulatih ragbi yang bersesuaian dari negara itu.

“Kalau boleh kita mahu dapatkan bekas pemain All Blacks kerana kita akan tubuhkan akademi, melibatkan potensinya untuk dikembangkan. Sukan ragbi juga kuat, cuma sekarang kita perlukan jurulatih yang berwibawa.

“Seboleh-bolehnya kita mahu secepat mungkin bagi memastikan ia dapat dilaksanakan dalam masa terdekat, terpulang kepada Majlis Sukan Negeri (MSN) untuk menguruskannya,” katanya ketika ditemui pemberita selepas Majlis Perasmian Penutup Robocon 2012 peringkat Kebangsaan yang diadakan di Stadium Negeri di sini, semalam.

Kata Ahmad, Terengganu sudah mendapatkan khidmat beberapa jurulatih berpengalaman bagi sukan berpotensi seperti badminton (Indonesia), squash (Pakistan), takraw (Thailand) dan taekwondo (Korea).

Sehingga kini, Terengganu sudah mempunyai Akademi Bola Sepak dan Akademi Badminton bagi mencari bakat muda untuk diketengahkan.

“Terengganu merupakan negeri yang mengeluarkan perbelanjaan paling besar untuk pembangunan sukan. Bagi Sukma sahaja, kita membelanjakan RM7 juta, untuk MSN pula sebanyak RM12 juta,” katanya.

Sementara itu ketika diminta mengulas mengenai pencapaian keseluruhan Sukma kali ini, Ahmad dengan nada ceria berkata, beliau cukup berpuas hati.

“Kita muncul juara bagi tujuh acara iaitu takraw, olahraga, basikal, boling padang, hoki lelaki dan wanita. Malah ada lagi acara sukan yang dilihat boleh diperbaiki dan diberikan perhatian,” katanya.

Sementara itu, ketika tiba di sempadan Terengganu, iaitu Kemaman-Kuantan pada jam 11.30 pagi semalam, Ahmad mengisytiharkan cuti peristiwa sehari pada Ahad ini bagi negeri ini, sempena kejayaan kontinjen Terengganu pada Sukma ke-15.

Terengganu yang mengutip 62 emas, 24 perak dan 31 gangsa muncul juara Sukma Pahang 2012, sekali gus mempertahankan kejuaraan yang diraih sejak Sukma

Terengganu 2008, Sukma Melaka 2010 dan Sukma Kuala Lumpur 2011.

Sementara itu, jika mengikut insentif yang diwujudkan Kerajaan Negeri sejak Terengganu menjadi tuan rumah Sukma pada 2008, pemenang pingat emas akan menerima tunai RM5,000; perak, RM3,000 dan gangsa RM2,000.

Tuesday, July 17, 2012

Bajet 2013: Kementerian cadang insentif cukai bagi hotel



Bajet 2013: Kementerian cadang insentif cukai bagi hotel

16 Julai 2012

GEORGE TOWN - Kementerian Pelancongan mencadangkan agar Bajet 2013 memberi beberapa insentif cukai kepada hotel, kata menteri berkenaan Datuk Seri Dr Ng Yen Yen.
Beliau bagaimanapun berkata cadangan insentif itu hanya melibatkan hotel yang mempunyai penarafan bagi menjamin kualiti perkhidmatan.
"Adalah sesuatu yang cukup adil insentif cukai diberi kepada hotel yang mempunyai penarafan, jika tidak, kualitinya tidak terjamin," kata beliau kepada pemberita selepas melancarkan projek menaik taraf tandas awam di Pantai Mas, Batu Ferringhi di sini hari ini.
Dr Ng berkata kementerian itu juga sedang mengkaji insentif baru bagi hotel sedia ada yang melakukan baik pulih setelah mengadakan dialog dengan penggiat industri berkenaan.
"Tiada gunanya meminta terlalu banyak. Biarlah kita minta sesuatu yang boleh dilakukan dan boleh dilaksanakan secara berpanjangan seperti membaik pulih untuk menaik taraf hotel," katanya.

Dr Ng berkata langkah mengadakan penarafan bagi pusat spa adalah penting kerana Malaysia sedang bergerak ke arah pelancongan mewah.
Kata beliau industri spa sedang berkembang sebagai bidang pekerjaan popular dalam kalangan golongan muda.
Kabinet membenarkan kementerian itu memberi penarafan kepada pusat spa bagi menjamin kualitinya, kata beliau, sambil menggesa majlis tempatan menyokong usaha itu dengan tidak  mengeluarkan lesen kepada pengusaha yang tidak layak.
Dr Ng berkata kementerian itu juga diberi mandat memperakukan permohonan pekerja asing untuk bekerja di pusat spa untuk menjamin kemajuan industri terapi spa tempatan.
Projek menaik taraf tandas awam oleh kerajaan persekutuan melibatkan kos RM450,000 itu siap pada 26 Jun dan bertujuan memberi keselesaan kepada pengunjung ke Batu Ferringhi. -Bernama

Saturday, July 14, 2012

Wang kertas siri baru dilengkapi teknologi terkini

  
KUALA LUMPUR - Wang kertas siri baharu, yang akan berada dalam edaran mulai Isnin, dilengkapi dengan teknologi wang kertas terkini untuk meningkatkan ciri-ciri keselamatan, kata Bank Negara hari ini.

Teknologi baharu itu akan termasuk imej tanda bayang, tingkap pandang telus, potret tera air dengan piksel dan angka, benang keselamatan dengan warna berubah-ubah, benang kanta mikro, tanda pandang telus dan petak kilat berwarna, kata bank pusat itu dalam satu kenyataan hari ini.

Bertema "Keunikan Malaysia", wang kertas terbaharu itu diinspirasikan daripada kepelbagaian budaya, warisan dan alam semulajadi negara, katanya.

Bank itu berkata mereka yang cacat penglihatan juga boleh menggunakan ciri-ciri spesifik seperti pengenalan sentuhan untuk mengenalpasti dan membezakan denominasi berlainan.

Siri wang kertas baharu itu adalah dalam denominasi RM1, RM5, RM10, RM20 dan RM100.

Wang kertas RM20 diperkenalkan semula dalam siri baharu ini dan substrat polimer digunakan untuk wang kertas RM1 dan RM5.

"Wang RM50 yang digunakan sekarang telah dikeluarkan semenjak Disember 2007 dan akan kekal dalam edaran," katanya.

Bank Negara menggesa pihak berkaitan untuk mempercepatkan penentukuran mesin mereka untuk menerima wang kertas siri baharu ini untuk kemudahan orang ramai.

Wang kertas siri baharu ini akan berada dalam edaran bersama-sama wang kertas sedia ada yang kekal sah. - Bernama

Thursday, July 12, 2012

Prasarana terokai segmen hartanah

Dari kiri, SM Nasarudin, SM Faliq, Shahril,  Firdaus  dan Ismail melihat  replika bangunan  yang akan dibina di Taman Tun Dr Ismail, di Kuala Lumpur, semalam. - Foto Syarafiq Abd Samad  Berita Harian 12/7/2012.
Dari kiri, SM Nasarudin, SM Faliq, Shahril, Firdaus dan Ismail melihat replika bangunan yang akan dibina di Taman Tun Dr Ismail, di Kuala Lumpur, semalam. - Foto Syarafiq Abd Samad.

 
Kuala Lumpur: Syarikat Prasarana Negara Bhd (Prasarana) memulakan penerokaan ke dalam pembangunan hartanah dalam usaha mempelbagaikan asas pendapatannya.

Projek sulungnya ialah kompleks kediaman di Taman Tun Dr Ismail, Kuala Lumpur yang akan dimajukannya dengan Naza TTDI Ventures Sdn Bhd, sebuah anak syarikat milik penuh Naza TTDI Sdn Bhd. Peroleh mandat kerajaan
Syarikat yang diberikan mandat oleh kerajaan menguruskan projek infrastruktur awam itu kini memiliki beberapa bangunan tetapi kebanyakannya dihubungkan dengan perkhidmatan rel serta basnya.

Ketua Eksekutifnya, Datuk Shahril Mohktar, berkata selain tanah di Taman Tun Dr Ismail itu, Prasarana juga telah mengenal pasti beberapa tanah lain yang berpotensi dimajukan termasuk di Ara Damansara, Brickfields, Dang Wangi, Putra Heights dan Taman Melawati.

“Pada dasarnya, kami bersetuju bekerjasama dengan Crest Builder Group memajukan projek di Dang Wangi dan telah membuka tender berakhir 21 Julai ini bagi tanah di Brickfields.

“Tender memajukan aset di Ara Damansara pula baru ditutup. Prasarana mengalu-alukan pembida berminat mengemukakan cadangan dan tidak akan mengehadkan kreativiti mereka,”
katanya selepas memeterai perjanjian usaha sama antara Prasarana dan Naza TTDI Ventures itu di Kuala Lumpur, semalam.

Wednesday, July 11, 2012

Rendah martabat jika hilang rasa malu


Golongan tidak berakhlak bangga dengan perbuatan melampaui batas

Malu ialah sifat atau perasaan yang membataskan seseorang itu melakukan perkara kurang sopan yang menyingkap nilai iman dan menentukan tinggi atau rendah akhlaknya.

Bagi yang memiliki perasaan malu apabila melakukan sesuatu yang tidak patut baginya maka wajahnya akan berubah menjadi pucat sebagai tanda penyesalan selepas terlanjur melakukan perkara tidak wajar. Ini menunjukkan hati kecilnya hidup dan batinnya suci serta bersih. Sebaliknya bagi yang tidak memiliki rasa malu, dia pastinya gembira dan bersahaja apabila melakukan perbuatan tidak sopan malah bangga dengan perbuatan itu. Golongan begini jelas tidak baik akhlaknya.
Islam mengingatkan umatnya supaya mengamalkan perasaan malu dalam kehidupan sehari-hari kerana perasaan malu dapat meningkatkan akhlak dan iman seterusnya mendapat kemuliaan di sisi Allah SWT.

Sabda Rasulullah SAW yang bermaksud: “Sesungguhnya semua agama itu mempunyai akhlak dan akhlak Islam itu perangai malu.” (Hadis riwayat Imam Malik)

Mereka yang mempunyai rasa malu akan sentiasa menahan diri daripada melakukan perbuatan yang boleh mengganggu perasaan orang lain.

Nabi Muhammad SAW seorang yang tinggi akhlaknya, hebat sopan santun dan tingkah lakunya, paling tinggi ketaatannya kepada segala perintah Allah SWT, tugas kemasyarakatan dan selalu menahan diri daripada segala larangan-Nya.
Daripada Abi Sa’id al-Khudzri ia berkata: “Adalah Rasulullah SAW lebih pemalu daripada gadis pingitan. Dan bila terjadi sesuatu yang tidak disukainya, kami dapat mengenal dari wajahnya.” (Hadis riwayat al-Bukhari dan Muslim)

Iman yang sempurna ikatan tidak dapat dipisahkan antara manusia dengan Allah SWT. Ikatan ini mempunyai pengaruh kuat untuk membersihkan jiwa, mempertinggikan akhlak dan meningkatkan amal kebajikan.

Untuk mencapai semua ini, seharusnya ditanam dalam jiwa manusia berusaha untuk menguatkan iman, menyuburkan batin, memperkasakan akhlak dan memperbanyakkan amal soleh. Apabila ini tertanam dalam jiwa, maka timbul rasa enggan melakukan kesalahan dan tidak menyukai kelakuan buruk.

Mengetahui sesuatu yang hina dan tidak peduli melakukan perbuatan buruk, itulah petanda jiwa sudah hilang rasa malu.

Sabda Rasulullah SAW yang bermaksud: “Malu dan iman itu adalah teman seiring sejalan, jika yang satu diangkat nescaya terangkatlah pula yang satu lagi.” (Hadis riwayat Muslim)

Demikianlah, apabila manusia telah hilang rasa malunya maka akan secara beransur-ansur keadaannya semakin buruk, kemudian menurun lagi kepada yang lebih buruk.

Sabda Rasulullah SAW yang bermaksud: “Sesungguhnya Allah apabila menghendaki membinasakan seseorang, Dia mencabut rasa malu daripadanya. Apabila rasa malunya sudah dicabut, kamu tidak menjumpainya kecuali dibenci. Kemudian apabila tidak ditemuinya kecuali dibenci, dicabutlah daripadanya amanah dan kepercayaan. Apabila sudah dicabut sifat amanah dan kepercayaan daripadanya, maka tidak akan didapatinya kecuali sebagai pengkhianat dan dikhianati. Kalau sudah jadi pengkhianat dan dikhianati maka dicabutkan daripadanya rahmat. Kalau sudah dicabut rahmat daripadanya tidak akan kamu dapati kecuali terkutuk yang mengutuk. Apabila terkutuk yang mengutuk sudah dicabut daripadanya, maka akhirnya dicabutkan ikatan keislamannya.” (Hadis riwayat Ibnu Majah)

Setiap Muslim dituntut memiliki sifat malu ketika berbicara, malu membicarakan perkara keji dan tidak senonoh, malu mencela sesuatu, malu membicarakan aib orang lain dan membuat sesuatu perkara mendatangkan keaiban pada diri sendiri.

Sabda Rasulullah SAW yang bermaksud: “Malu adalah cabang iman dan iman di dalam syurga dan kurang sopan itu adalah sebahagian daripada kekerasan hati, kekerasan hati adalah di dalam api neraka.” (Hadis riwayat Imam Ahmad dan at-Tarmizi)

Seseorang yang tidak mempunyai sifat malu, dia bukanlah hidup sebenarnya, tetapi sudah mati atau hampir mati imannya. Sabda Nabi SAW yang bermaksud: “Malu itu tidak datang kecuali dengan membawa kebaikan.” (Hadis riwayat Muslim) 
http://www.bharian.com.my/bharian/articles/Rendahmartabatjikahilangrasamalu/Article/

Tuesday, July 10, 2012

Tokoh budayawan Azah Aziz meninggal dunia

Wartawan Sinar Harian
9 Julai 2012
Profesor Diraja Ungku Aziz bersama Azah Aziz. – Foto ihsan
Profesor Diraja Ungku Aziz bersama Azah Aziz. – Foto ihsan
KUALA LUMPUR - Tokoh budayawan Azah Aziz, yang juga isteri kepada Profesor Diraja Ungku Aziz meninggal dunia di sini, hari ini.
Azah Aziz atau nama penuhnya Sharifah Azah Mohamed Alsagoff, yang juga ibu kepada Gabenor Bank Negara, meninggal dunia pada usia 84.
Dalam pada itu, Perdana Menteri Datuk Seri Najib Tun Razak dan isteri Datin Seri Rosmah Mansor merakamkan ucapan takziah kepada keluarga dan sanak saudara Azah Aziz.
Dipetik Bernama, Najib berkata, pemergian tokoh budaya itu, yang lebih dikenali sebagai Azah Aziz akan dikenang oleh masyarakat atas kegigihannya memartabatkan budaya dan kesenian bangsa.
"Kegigihan beliau untuk memartabatkan budaya dan kesenian akan dikenang oleh masyarakat," kata Perdana Menteri dalam kenyataan.
Azah Aziz menghembuskan nafas terakhirnya kira-kira 10 pagi akibat serangan angin ahmar.
Jenazah dikebumikan di Tanah Perkuburan Islam Bukit Kiara di sini selepas solat Asar.
Antara yang berada di tanah perkuburan untuk pengebumian ialah bekas Perdana Menteri Tun Dr Mahathir Mohamad dan isteri, Tun Dr Siti Hasmah Mohd Ali, serta anggota keluarga dan kenalan rapat.
  

Sunday, July 8, 2012

Dana RM500j untuk usahawan


Nor Mohamed Yakcob memberi penerangan pada sidang akhbar sempena kerjasama Teraju dan SME Bank sambil disaksikan Rahmat Bivi Yusoff (kiri) dan Husni Salleh di Mutiara Damansara, Kuala Lumpur, semalam.
PETALING JAYA 6 Julai - Unit Peneraju Agenda Bumiputera (Teraju) bekerjasama dengan SME Bank untuk menubuhkan Pembiayaan Teras, satu kemudahan pembiayaan dengan dana sebanyak RM500 juta.
Menteri Di Jabatan Perdana Menteri, Tan Sri Nor Mohamed Yakcop berkata, pembiayaan tersebut adalah untuk membantu pengembangan perniagaan syarikat bumiputera berprestasi tinggi di bawah program Teras.
" Peminjam untuk kegunaan modal kerja boleh meminjam dari jumlah RM1 juta sehingga RM10 juta, manakala bagi pembiayaan pembelian aset boleh meminjam sehingga RM20 juta," katanya semasa sidang akhbar mengumumkan kerjasama tersebut di sini hari ini.
Turut hadir Ketua Eksekutif Teraju, Husni Saheh dan Ketua Pengarah Unit Perancang Ekonomi (EPU), Datuk Rahmat Bivi Yusoff.
Menurut Nor Mohamed, skim pembiayaan terbaharu ini tidak memerlukan peminjam mengemukakan cagaran, namun setiap projek yang dicadangkan haruslah mempunyai prospek keuntungan.
Program Teras dikendalikan oleh Teraju dengan matlamat untuk membantu usahawan bumiputera berkembang ke peringkat antarabangsa dengan memudah cara akses kepada peluang-peluang perniagaan.
Jelasnya, setakat ini 130 syarikat telah dipilih berikutan mempunyai rekod perniagaan yang baik, kedudukan kewangan yang kukuh serta menunjukkan potensi pertumbuhan yang telah dinilai dengan teliti oleh SME Corporation, menerima SCORE di antara tiga bintang sehingga lima bintang dan pernilaian kredit yang tinggi.
"Jika boleh, kami mahu bayaran pinjaman itu dikeluarkan sepenuhnya dalam masa setahun," katanya.
Di sidang media yang sama, Nor Mohamed turut mengumumkan agihan RM500 juta daripada Dana Mudah Cara bernilai RM2 bilion akan dibahagikan sama rata untuk lima koridor ekonomi iaitu Wilayah Ekonomi Koridor Utara, Iskandar Malaysia, Wilayah Ekonomi Pantai Timur, Koridor Tenaga Boleh Diperbaharui Sarawak dan Koridor Pembangunan Sabah.
Dana Mudah Cara diwujudkan hasil usahasama Teraju dengan Unit Kerjasama Awam - Swasta (UKAS) dan telah diumumkan Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Tun Razak pada 26 Ogos lalu.
Menurut Nor Mohamed, dana tersebut bakal membantu syarikat bumiputera yang bakal mempunyai akses yang lebih meluas menerusi koridor-koridor berkenaan.
"Perdana Menteri juga bersetuju menurunkan minimum kos projek kepada RM5 juta daripada RM20 juta sebelumnya.
"Ini kerana daripada penyelidikan yang dijalankan, kebanyakan projek yang diusahakan syarikat Bumiputera bernilai antara RM5 juta dan RM30 juta," katanya.
Ia merupakan sebahagian daripada Dana Mudah cara bernilai RM20 bilion, yang diperuntukkan oleh kerajaan di bawah Rancangan Malaysia Ke-10.