KUALA LUMPUR 3 Jan. - Dokumentasi pembiayaan perumahan individu oleh
bank-bank tempatan telah diselaraskan berkuat kuasa 1 Januari 2013
bertujuan memudahkan pelanggan memahami terma dan syarat pembiayaan.
Penyelarasan berkenaan telah mengurangkan jumlah helaian dokumentasi
daripada 20 hingga 30 muka surat kepada 15 muka surat sahaja dengan
penyampaian yang lebih mudah difahami.
Dokumentasi baharu berkenaan turut disediakan dalam Bahasa Melayu
atas permintaan pelanggan dan bakal disediakan sepenuhnya pada Oktober
depan kepada semua pelanggan.
Dokumentasi baharu berkenaan tertakluk kepada rumah berharga
RM500,000 dan ke bawah dan pelanggan boleh menyemak tawaran pembiayaan
perumahan semua bank tempatan untuk membuat perbandingan di laman
sesawang www.abm.org dan www.bnm.gov.my.
Nilai maksimum rumah berkenaan tidak termasuk pinjaman lain kos
pengubahsuaian, jaminan (assurance), Gadai Janji Berkurangan Tempoh
(MRTA) atau premium insurans lain.
Pengarah Eksekutif Persatuan Bank Bank Dalam Malaysia (ABM), Chuah
Mei Lin berkata, berbanding sebelum ini, setiap bank mempunyai
dokumentasi yang berbeza-beza dan penyampaian yang dibuat sukar
difahami pelanggan.
"ABM dengan kerjasama Bank Negara Malaysia (BNM) dan Pasukan Petugas
Khas Pemudah cara Perniagaan (Pemudah) telah melakukan tinjauan pada
2012 dan mendapati 80 peratus pelanggan membuat pembiayaan rumah
RM500,000 dan ke bawah.
"Oleh itu, untuk permulaan kami menetapkan jumlah berkenaan dan
merangka dokumentasi yang lebih mudah dengan menonjolkan persoalan asas
iaitu kadar faedah, kadar pinjaman asasnya (BLR), ansuran dan beberapa
maklumat penting lain," katanya.
Beliau berkata demikian pada sesi penerangan kepada media berkenaan dokumentasi baharu berkenaan anjuran ABM, di sini hari ini.
Ditanya adakah penyelarasan ini akan dikembangkan kepada pembiayaan
lain, beliau berkata, buat masa ini tiada perancangan untuk hal
berkenaan.
Katanya, penyelarasan ini perlu dinilai terlebih dahulu dan perlu mematuhi Akta Persaingan.
"Kami perlu menilai maklum balas daripada pengenalan dokumentasi baharu ini sepanjang 2012 untuk mengetahui kesannya," jelasnya.
Mei Lin berkata, tempoh masa yang diambil untuk proses pembiayaan
rumah ketika secara purata adalah 55 hari bekerja dan diharapkan dengan
dokumentasi baharu ini akan memendekkan tempoh berkenaan.