Monday, January 7, 2013

Pemaju mahu untung 60 peratus

Harga jualan kediaman yang terus mencatatkan peningkatan saban tahun antara lain dipercayai berpunca daripada kerakusan pemaju yang mahu mengaut keuntungan berlipat ganda dengan margin keuntungan mencecah sehingga 60 peratus.
Harga jualan kediaman yang terus mencatatkan peningkatan saban tahun antara lain dipercayai berpunca daripada kerakusan pemaju yang mahu mengaut keuntungan berlipat ganda dengan margin keuntungan mencecah sehingga 60 peratus.

Dekan Fakulti Alam Bina Universiti Malaya, Prof Madya Dr Sr Noor Rosly Hanif berkata, kebanyakan pemaju mencuba kaedah menduga pasaran dengan meletakkan harga tinggi.
“Pembeli sedia maklum bahawa kos kediaman yang dibeli turut meliputi margin keuntungan pemaju namun, kebiasaannya pemaju hanya mengambil 30 peratus saja daripada jumlah yang diterima.

“Namun, keadaan ini tidak lagi berlaku kerana ada antara pemaju yang meletakkan harga untuk mengaut sehingga 60 peratus margin keuntungan,” katanya kepada Bisnes Metro di Kuala Lumpur, semalam.

Menurutnya, keadaan ini terus berlaku kerana walau berapa mahal sekalipun harga yang ditawarkan, tetap ada pembeli yang sanggup membayar dan ia menyebabkan pemaju terus-terusan gembira menawarkan harga sedemikian.
Artikel ini disiarkan pada : 2013/01/07-Metro Harian